Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Nieszawa
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 337zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
62 750zł
Mediana powierzchni ?
48,0m²
Liczba transakcji ?
103
- 17 sierpnia 2024 – 17 sierpnia 2026 · 103 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaNieszawa to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 299 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki rolne Niska próba | 7 | brak danych | brak danych | 1 000,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 16 | brak danych | brak danych | 73,6 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 1 981 zł/m² | −12,4% | Niska próba |
| 2021 | 9 | 2 261 zł/m² | +38,5% | Niska próba |
| 2020 | 9 | 1 632 zł/m² | −4,2% | Niska próba |
| 2019 | 14 | 1 703 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2017 | 6 | 1 326 zł/m² | +79,7% | Niska próba |
| 2016 | 9 | 738 zł/m² | −31,1% | Niska próba |
| 2015 | 5 | 1 071 zł/m² | −30,3% | Niska próba |
| 2014 | 5 | 1 537 zł/m² | +24,7% | Niska próba |
| 2013 | 7 | 1 233 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Nieszawa; część danych: powiat aleksandrowski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
0,9rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 62 750 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 337 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 68 124 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 844 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat aleksandrowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 103
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −12,3%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −4 osoby
Co mówią dane o okolicy
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie aleksandrowskim w 2025 roku: 7 844 zł miesięcznie. To 83,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 153,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 62 750 zł — z 102 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Nieszawa mieszkało 1 713 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 4 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie aleksandrowskim 19,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie aleksandrowskim w 2025 roku: 11,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 18,9% do 11,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 458 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 223,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,5 do 0,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 844 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
12 458 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
83,7%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
11,8%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
8,2%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
1 713osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
834osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
879osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
188osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
258osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
370osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
504osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
393osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−4 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−2,3
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−2,3
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
25
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
29
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
19,9
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
0,6
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
1 505
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
1 068
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 października 2022 |
Drzewna 1B, Nieszawa
Lokal
|
80 000 zł | 2 222 zł/m² ? | 36,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 2 sierpnia 2022 | 54 000 zł | 1 500 zł/m² ? | 36,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | brak danych | |
| 8 lipca 2022 |
Żabieniec 15, Nieszawa
Lokal
|
85 000 zł | 1 981 zł/m² ? | 42,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 7 kwietnia 2022 | 160 000 zł | 2 231 zł/m² ? | 71,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 4 kwietnia 2022 |
Żabieniec 15, Nieszawa
Lokal
|
178 000 zł | 2 312 zł/m² ? | 77,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 4 marca 2022 | 20 000 zł | 608 zł/m² ? | 32,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | brak danych | |
| 26 listopada 2021 | 122 676 zł | 2 841 zł/m² ? | 43,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 21 października 2021 |
Zimna 3, Nieszawa
Lokal
|
39 000 zł | 1 083 zł/m² ? | 36,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 14 października 2021 | 140 000 zł | 2 504 zł/m² ? | 55,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych | |
| 13 września 2021 | 175 000 zł | 2 261 zł/m² ? | 77,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Nieszawa
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Nieszawa?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Nieszawa wynosi 1 337 zł/m² na podstawie 103 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Nieszawa?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 62 750 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Nieszawa rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Nieszawa nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 1 337 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych