Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Aleksandrów Kujawski
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 3 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
brak danychzł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
brak danychzł
Mediana powierzchni ?
brak danychm²
Liczba transakcji ?
3
- 17 sierpnia 2024 – 17 sierpnia 2026 · 3 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaAleksandrów Kujawski to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 968 transakcji.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki rolne Niska próba | 16 | 107 zł/m² | 122 000 zł | 990,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 63 | brak danych | brak danych | 64,8 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 4 pokoje | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 8 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 28 | 5 472 zł/m² | +12,8% | Niska próba |
| 2022 | 93 | 4 851 zł/m² | +18,7% | Wiarygodna |
| 2021 | 82 | 4 086 zł/m² | +42,9% | Wiarygodna |
| 2020 | 38 | 2 859 zł/m² | +15,0% | Wiarygodna |
| 2019 | 49 | 2 487 zł/m² | −12,8% | Wiarygodna |
| 2018 | 67 | 2 851 zł/m² | −10,9% | Wiarygodna |
| 2017 | 71 | 3 198 zł/m² | +5,9% | Wiarygodna |
| 2016 | 56 | 3 021 zł/m² | −5,5% | Wiarygodna |
| 2015 | 44 | 3 196 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Aleksandrów Kujawski; część danych: powiat aleksandrowski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,2rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 150 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 382 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 68 124 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 844 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat aleksandrowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 544
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −8,6%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −24 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie aleksandrowskim w 2025 roku: 7 844 zł miesięcznie. To 83,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 153,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł — z 538 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Aleksandrów Kujawski mieszkały 11 303 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 24 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie aleksandrowskim 19,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie aleksandrowskim w 2025 roku: 11,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 18,9% do 11,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 295 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 163,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,7 do 5,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 844 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 295 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
83,7%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
11,8%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
8,9%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
11 303osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
5 337osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
5 966osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 556osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 792osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 403osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 977osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 575osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−24 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−2,1
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−2,4
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,3
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
129
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
153
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
19,9
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
5,2
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
10 988
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
8 314
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 listopada 2025 | Gabriela Narutowicza 19, Aleksandrów Kujawski Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 100 000 zł | 1 284 zł/m² ? | 77,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 3 czerwca 2025 | Spółdzielcza 17b, Aleksandrów Kujawski Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 269 000 zł | 4 437 zł/m² ? | 60,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 13 lutego 2025 | Osiedle Parkowa Drugie Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 255 000 zł | 6 490 zł/m² ? | 39,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 8 lutego 2024 | Osiedle Parkowa Drugie Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 337 738 zł | 6 548 zł/m² ? | 51,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 30 stycznia 2024 | Kościelna 26D, Aleksandrów Kujawski Lokal | 280 000 zł | 5 731 zł/m² ? | 48,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 30 stycznia 2024 | Kościelna 26D, Aleksandrów Kujawski Lokal | 262 000 zł | 4 882 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 30 stycznia 2024 | Kościelna 26D, Aleksandrów Kujawski Lokal | 346 000 zł | 5 714 zł/m² ? | 60,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 19 grudnia 2023 | Kościelna 26A, Aleksandrów Kujawski Lokal | 330 000 zł | 7 475 zł/m² ? | 44,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 11 grudnia 2023 | Osiedle Parkowa Drugie Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 237 630 zł | 6 071 zł/m² ? | 39,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 8 grudnia 2023 | Osiedle Parkowa Drugie Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 256 000 zł | 6 119 zł/m² ? | 41,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Aleksandrów Kujawski
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Aleksandrów Kujawski?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Aleksandrów Kujawski wynosi brak danych/m² na podstawie 3 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Aleksandrów Kujawski?
Mieszkanie o medianowej powierzchni brak danych kosztowało w tym okresie medianowo brak danych; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Aleksandrów Kujawski rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Aleksandrów Kujawski wzrosły o 19,4% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna brak danych/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych