Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Aleksandrów Kujawski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0401042

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 000zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

50 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

45,6m²

Liczba transakcji ?

57

  • 2 września 2024 – 2 września 2026 · 57 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Aleksandrów Kujawski to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 607 transakcji.

Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 8 420 zł/m² 255 000 zł 813,0 m²
Działki rolne 229 60 zł/m² 71 500 zł 1 108,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 9 brak danych brak danych 1 152,0 m²
Budynki 68 brak danych brak danych 90,6 m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2021 7 2 311 zł/m² brak danych Niska próba
2018 6 784 zł/m² brak danych Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Aleksandrów Kujawski; część danych: powiat aleksandrowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    0,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    50 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 000 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    45,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 124 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 844 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat aleksandrowski
    Liczba mieszkań w próbie
    57

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +2,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +15 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie aleksandrowskim w 2025 roku: 7 844 zł miesięcznie. To 83,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 153,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 50 000 zł — z 57 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Aleksandrów Kujawski mieszkało 11 940 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 2,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 15 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,3%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie aleksandrowskim 19,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie aleksandrowskim w 2025 roku: 11,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 18,9% do 11,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 360 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 124,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,4 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 844 złmiesięcznie

    +153,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 360 złrocznie

    +124,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,7%

    +9,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    11,8%

    −7,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,7%

    −4,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    11 940osób

    +2,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 923osoby

    +2,3%49,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 017osób

    +2,1%50,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 796osób

    −7,5%15,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 168osób

    −13,6%18,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 632osoby

    −6,4%22,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 352osoby

    +10,5%28,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 992osoby

    +43,6%16,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +15 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    1,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    1,3

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    165

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    150

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,6

    +1,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    11 452

    +3,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 157

    +8,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    16 maja 2022 42, Przybranowo Lokal 125 000 zł 2 232 zł/m² ? 56,0 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    9 sierpnia 2021 Brzeska 27, Służewo Lokal 60 000 zł 2 311 zł/m² ? 26,0 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    21 lipca 2021 41, Przybranowo Lokal 130 000 zł 2 826 zł/m² ? 46,0 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    9 lipca 2021 Ośno Lokal 13 740 zł 339 zł/m² ? 40,5 m² ? 1/1 ? 3 1
    17 czerwca 2021 41, Przybranowo Lokal 110 000 zł 2 391 zł/m² ? 46,0 m² ? 1/1 ? 3 2
    27 maja 2021 42, Przybranowo Lokal 109 000 zł 1 982 zł/m² ? 55,0 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    7 maja 2021 44A, Przybranowo Lokal 157 000 zł 2 401 zł/m² ? 65,4 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    9 kwietnia 2021 Słomkowo Lokal 90 000 zł 1 800 zł/m² ? 50,0 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    4 grudnia 2020 40, Przybranowo Lokal 95 000 zł 1 696 zł/m² ? 56,0 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    18 listopada 2020 44A, Przybranowo Lokal 130 000 zł 1 988 zł/m² ? 65,4 m² ? 1/1 ? 4 2

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Aleksandrów Kujawski

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Aleksandrów Kujawski?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Aleksandrów Kujawski wynosi 1 000 zł/m² na podstawie 57 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Aleksandrów Kujawski?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 45,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 50 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Aleksandrów Kujawski rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Aleksandrów Kujawski nie można wiarygodnie porównać rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 1 000 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych