Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · aleksandrowski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb MIASTO ALEKSANDRÓW KUJAWSKI, aleksandrowski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym MIASTO ALEKSANDRÓW KUJAWSKI (Aleksandrów Kujawski, ulica Juliusza Słowackiego), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

040101_1.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 3 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 17 sierpnia 2024 – 17 sierpnia 2026 · 3 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

MIASTO ALEKSANDRÓW KUJAWSKI to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 968 transakcji.

Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 3 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 16 107 zł/m² 122 000 zł 990,0 m²
Działki pozostałe 4 brak danych brak danych brak danych
Budynki 63 brak danych brak danych 64,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Aleksandrów Kujawski; część danych: powiat aleksandrowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    150 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 382 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    45,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 124 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 844 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat aleksandrowski
    Liczba mieszkań w próbie
    544

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −8,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −24 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie aleksandrowskim w 2025 roku: 7 844 zł miesięcznie. To 83,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 153,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł — z 538 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Aleksandrów Kujawski mieszkały 11 303 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 24 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie aleksandrowskim 19,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie aleksandrowskim w 2025 roku: 11,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 18,9% do 11,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 295 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 163,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,7 do 5,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 844 złmiesięcznie

    +153,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 295 złrocznie

    +163,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,7%

    +9,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    11,8%

    −7,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    8,9%

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    11 303osoby

    −8,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 337osób

    −9,3%47,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 966osób

    −8,0%52,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 556osób

    −14,1%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 792osoby

    −18,7%15,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 403osoby

    −19,9%21,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 977osób

    −13,6%26,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 575osób

    +35,0%22,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −24 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,4

    +2,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    129

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    153

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,2

    +0,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    10 988

    −8,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    8 314

    −4,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    5 listopada 2025 Gabriela Narutowicza 19, Aleksandrów Kujawski Lokal Udziały wymagają uwagi ? 100 000 zł 1 284 zł/m² ? 77,9 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    3 czerwca 2025 Spółdzielcza 17b, Aleksandrów Kujawski Lokal Udziały wymagają uwagi ? 269 000 zł 4 437 zł/m² ? 60,6 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    13 lutego 2025 Osiedle Parkowa Drugie Lokal Udziały wymagają uwagi ? 255 000 zł 6 490 zł/m² ? 39,3 m² ? 1/1 ? 2 2
    8 lutego 2024 Osiedle Parkowa Drugie Lokal Udziały wymagają uwagi ? 337 738 zł 6 548 zł/m² ? 51,6 m² ? 1/1 ? 3 4
    30 stycznia 2024 Kościelna 26D, Aleksandrów Kujawski Lokal 280 000 zł 5 731 zł/m² ? 48,9 m² ? 1/1 ? 2 5
    30 stycznia 2024 Kościelna 26D, Aleksandrów Kujawski Lokal 262 000 zł 4 882 zł/m² ? 53,7 m² ? 1/1 ? 3 3
    30 stycznia 2024 Kościelna 26D, Aleksandrów Kujawski Lokal 346 000 zł 5 714 zł/m² ? 60,6 m² ? 1/1 ? 3 5
    19 grudnia 2023 Kościelna 26A, Aleksandrów Kujawski Lokal 330 000 zł 7 475 zł/m² ? 44,2 m² ? 1/1 ? 2 2
    11 grudnia 2023 Osiedle Parkowa Drugie Lokal Udziały wymagają uwagi ? 237 630 zł 6 071 zł/m² ? 39,1 m² ? 1/1 ? 2 3
    8 grudnia 2023 Osiedle Parkowa Drugie Lokal Udziały wymagają uwagi ? 256 000 zł 6 119 zł/m² ? 41,8 m² ? 1/1 ? 2 2

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym MIASTO ALEKSANDRÓW KUJAWSKI

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych