Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Aleksandrów Kujawski - gmina miejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 2 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
brak danychzł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
brak danychzł
Mediana powierzchni ?
brak danychm²
Liczba transakcji ?
3
- 15 lipca 2024 – 15 lipca 2026 · 3 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 17 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaAleksandrów Kujawski - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 558 transakcji.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki rolne Niska próba | 16 | 107 zł/m² | 122 000 zł | 990,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 4 izby | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 8 izb | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 18 | 5 472 zł/m² | +12,5% | Niska próba |
| 2022 | 82 | 4 863 zł/m² | +22,4% | Wiarygodna |
| 2021 | 73 | 3 972 zł/m² | +35,0% | Wiarygodna |
| 2020 | 34 | 2 943 zł/m² | +11,5% | Wiarygodna |
| 2019 | 40 | 2 640 zł/m² | −9,5% | Wiarygodna |
| 2018 | 62 | 2 917 zł/m² | −12,8% | Wiarygodna |
| 2017 | 59 | 3 344 zł/m² | +10,7% | Wiarygodna |
| 2016 | 51 | 3 021 zł/m² | −5,6% | Wiarygodna |
| 2015 | 43 | 3 199 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Aleksandrów Kujawski; część danych: powiat aleksandrowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,2rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 150 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 370 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 68 124 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 7 844 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat aleksandrowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 476
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −8,6%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −24 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie aleksandrowskim w 2025 roku: 7 844 zł miesięcznie. To 83,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 153,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł — z 471 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Aleksandrów Kujawski mieszkały 11 303 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 24 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie aleksandrowskim 19,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie aleksandrowskim w 2025 roku: 11,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 18,9% do 11,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 295 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 163,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,7 do 5,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 844 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 295 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
83,7%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
11,8%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
8,9%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
11 303osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
5 337osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
5 966osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 556osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 792osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 403osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 977osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 575osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−24 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−2,1
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−2,4
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,3
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
129
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
153
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
19,9
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
5,2
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
10 988
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
8 314
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 listopada 2025 |
Gabriela Narutowicza 19, Aleksandrów Kujawski
Lokal
Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
Udziały wymagają uwagi
?
|
100 000 zł | 1 284 zł/m² ? | 77,9 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 3 czerwca 2025 | 269 000 zł | 4 437 zł/m² ? | 60,6 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 13 lutego 2025 | 255 000 zł | 6 490 zł/m² ? | 39,3 m² | 1/1 ? | 2 | 2 | |
| 8 lutego 2024 | 337 738 zł | 6 548 zł/m² ? | 51,6 m² | 1/1 ? | 3 | 4 | |
| 30 stycznia 2024 | 280 000 zł | 5 731 zł/m² ? | 48,9 m² | 1/1 ? | 2 | 5 | |
| 30 stycznia 2024 | 262 000 zł | 4 882 zł/m² ? | 53,7 m² | 1/1 ? | 3 | 3 | |
| 30 stycznia 2024 | 346 000 zł | 5 714 zł/m² ? | 60,6 m² | 1/1 ? | 3 | 5 | |
| 19 grudnia 2023 | 330 000 zł | 7 475 zł/m² ? | 44,2 m² | 1/1 ? | 2 | 2 | |
| 8 grudnia 2023 | 256 000 zł | 6 119 zł/m² ? | 41,8 m² | 1/1 ? | 2 | 2 | |
| 5 grudnia 2023 | 233 123 zł | 5 884 zł/m² ? | 39,6 m² | 1/1 ? | 2 | 4 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Aleksandrów Kujawski - gmina miejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Aleksandrów Kujawski - gmina miejska wynosi brak danych/m² na podstawie 3 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Aleksandrów Kujawski - gmina miejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni brak danych kosztowało w tym okresie medianowo brak danych; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Aleksandrów Kujawski - gmina miejska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Aleksandrów Kujawski - gmina miejska wzrosły o 19,4% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna brak danych/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych