Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Brzozie

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0402042

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 28 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

53zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

70 233zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 230,0m²

Liczba transakcji ?

31

  • 8 lipca 2024 – 8 lipca 2026 · 31 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Brzozie to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 218 transakcji.

Działki budowlane: 31 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 53 zł/m², a mediana powierzchni 1 230,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 31 53 zł/m² 70 233 zł 1 230,0 m²
Działki rolne Niska próba 25 10 zł/m² 180 000 zł 6 500,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 6 13 zł/m² 63 887 zł 2 051,0 m²
Budynki Niska próba 23 2 856 zł/m² 220 000 zł 83,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Brzozie; część danych: powiat brodnicki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    153 040 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 990 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    42,4 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 254 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 493 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat brodnicki
    Liczba mieszkań w próbie
    21

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −2,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −6 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie brodnickim w 2025 roku: 7 493 zł miesięcznie. To 80,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 153 040 zł — z 20 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 20 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Brzozie mieszkało 3 689 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 2,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 6 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 18,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,2%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie brodnickim 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie brodnickim w 2025 roku: 7,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,4% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 157 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 194,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,9 do 1,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 493 złmiesięcznie

    +136,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 157 złrocznie

    +194,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    80,0%

    +3,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,5%

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,7%

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    3 689osób

    −2,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 877osób

    −4,0%50,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 812osób

    −0,3%49,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    663osoby

    −7,5%18,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    661osób

    −16,6%17,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    779osób

    −10,5%21,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    927osób

    +1,1%25,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    659osób

    +38,4%17,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −6 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,2

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    40

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    46

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    17,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,1

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 593

    −1,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 488

    +25,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    4 maja 2026 Świecie Działka 16/29 Udziały wymagają uwagi ? 79 465 zł 79 zł/m² ? 1 000,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    21 kwietnia 2026 Jajkowo Działka 83/6 67 500 zł 52 zł/m² ? 1 298,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 marca 2026 Jeziorany Działka 58/8 115 000 zł 40 zł/m² ? 2 865,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 lutego 2026 Brzozie Działka 171/6 Udziały wymagają uwagi ? 300 000 zł 330 zł/m² ? 910,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 stycznia 2026 Brzozie Działka 214/11 75 000 zł 68 zł/m² ? 1 100,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 listopada 2025 Świecie Działka 16/23 Udziały wymagają uwagi ? 72 465 zł 72 zł/m² ? 1 000,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 listopada 2025 Brzozie Działka 171/12 Udziały wymagają uwagi ? 300 000 zł 178 zł/m² ? 1 681,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 października 2025 Brzozie Działka 171/4 389 900 zł 295 zł/m² ? 1 321,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 października 2025 Brzozie Działka 171/4 389 900 zł 295 zł/m² ? 1 321,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    21 października 2025 Jajkowo Działka 28/58 975 000 zł 6 056 zł/m² ? 161,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w gminie Brzozie

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych