Budynki
Chełmno
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 788 zł/m²
+76,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
200 000 zł
Mediana metrażu
93,2 m²
Liczba transakcji
31
Ostatnie 12 miesięcy · 31 aktów notarialnych
Opis obszaru
Chełmno to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 550 transakcji.
Budynki: 31 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 788 zł/m², a mediana metrażu 93,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 15 | 3 417 zł/m² | 225 000 zł | 65,0 m² |
| Garaże | 1 | 113 zł/m² | 2 000 zł | 17,8 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 786 zł/m² | 46 000 zł | 58,5 m² |
| Inne lokale | 3 | 1 467 zł/m² | 68 020 zł | 34,5 m² |
| Działki budowlane | 113 | — | 60 000 zł | 2 000,0 m² |
| Działki rolne | 1177 | 28 zł/m² | 65 000 zł | 3 000,0 m² |
| Działki pozostałe | 72 | 11 zł/m² | 40 000 zł | 1 730,0 m² |
| Budynki | 187 | 3 287 zł/m² | 240 000 zł | 91,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Chełmno; część danych: powiat chełmińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmińskim w 2025 r.: 7 742 zł miesięcznie. To 82,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 134,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 225 000 zł — z 15 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Chełmno mieszkały 6 063 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 4,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 39 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 16,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,9%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie chełmińskim 27,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 13,7 do 27,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie chełmińskim w 2025 r.: 13,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,5% do 13,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 971 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 166,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,3 do 2,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 225 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 417 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 65,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 608 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 742 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat chełmiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 15
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Chełmno
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Chełmno przybyło 39 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie chełmińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.02.2026 | 37B, Nowe Dobra Budynek 418_BUD | 995 000 zł | 4 334 zł/m² ? | 229,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.02.2026 | 32, Kolno Budynek 184_BUD | 425 000 zł | 3 940 zł/m² ? | 107,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.02.2026 | 32, Kolno Budynek 193_BUD | 425 000 zł | 3 294 zł/m² ? | 129,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.02.2026 | 32, Kolno Budynek 186_BUD | 425 000 zł | 9 490 zł/m² ? | 44,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.01.2026 | 32, Kolno Budynek 193_BUD | 61 500 zł | 477 zł/m² ? | 129,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.01.2026 | 32, Kolno Budynek 197_BUD | 61 500 zł | 268 zł/m² ? | 229,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2025 | 37, Górne Wymiary Budynek 187_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 190,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2025 | 37, Górne Wymiary Budynek 189_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 100,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2025 | 37, Górne Wymiary Budynek 188_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 101,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.12.2025 | 47, Kolno Budynek 42_BUD | 150 000 zł | 1 670 zł/m² ? | 89,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.