Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Kowalewo Pomorskie

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0405043

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 2 października 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 2 z 60 sprzedaży budynków w tym obszarze, a medianę ceny za metr kwadratowy budynków pokazujemy od 5 takich aktów.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 2 października 2024 – 2 października 2026 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

60

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 2 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

370 000zł

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

2 541m²

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

1kondygnacja

W 18 z 36 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Kowalewo Pomorskie to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 553 transakcje.

Budynki: 2 transakcje w statystykach cen za metr kwadratowy. Od 2 października 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 2 z 60 sprzedaży budynków w tym obszarze, a medianę ceny za metr kwadratowy budynków pokazujemy od 5 takich aktów. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 370 000 zł, a mediana powierzchni działek 2 541 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 76 5 722 zł/m² 272 758 zł 47,9 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale Niska próba 6 2 851 zł/m² 15 500 zł 4,9 m²
Działki budowlane Niska próba 5 98 zł/m² 110 000 zł 180,0 m²
Działki rolne 110 28 zł/m² 100 000 zł 3 000,5 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kowalewo Pomorskie; część danych: powiat golubsko-dobrzyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    150 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 169 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    46,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 650 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 275 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat golubsko-dobrzyński
    Liczba mieszkań w próbie
    482

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −4,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −13 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie golubsko-dobrzyńskim w 2025 roku: 8 275 zł miesięcznie. To 88,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł — z 457 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kowalewo Pomorskie mieszkało 11 058 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 13 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie golubsko-dobrzyńskim 14,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 751 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie golubsko-dobrzyńskim w 2025 roku: 11,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 16,7% do 11,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 422 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 136,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,3 do 3,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 275 złmiesięcznie

    +136,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 422 złrocznie

    +136,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,3%

    +4,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    11,1%

    −5,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,3%

    −3,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    11 058osób

    −4,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 492osoby

    −3,6%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 566osób

    −5,0%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 644osoby

    −11,7%14,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 891osób

    −22,8%17,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 423osoby

    −7,2%21,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 943osoby

    −2,0%26,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 157osób

    +31,8%19,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −13 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,0

    +0,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    111

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    124

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,6

    +1,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    10 786

    −3,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    5 617

    +10,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    1 grudnia 2025
    12B, Borówno Budynki
    		720 000 zł 6 261 zł/m² ? 115,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 października 2024
    12A, Elzanowo Budynki Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
    		40 000 zł 402 zł/m² ? 99,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    31 sierpnia 2023
    47A, Sierakowo Budynki
    		480 000 zł 5 714 zł/m² ? 84,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    15 marca 2023 5 750 250 zł 6 876 zł/m² ? 836,2 m² ? brak danych brak danych brak danych
    12 kwietnia 2022
    Mariany Budynki
    		240 000 zł 3 038 zł/m² ? 79,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    31 sierpnia 2021
    79, Bielsk Budynki
    		580 000 zł 3 841 zł/m² ? 151,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    6 lipca 2021 167 500 zł 4 926 zł/m² ? 34,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    1 sierpnia 2017
    28A, Chełmonie Budynki
    		240 000 zł 2 273 zł/m² ? 105,6 m² ? brak danych brak danych brak danych
    24 maja 2017 200 000 zł 2 222 zł/m² ? 90,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    23 lutego 2017
    9A, Borówno Budynki
    		445 000 zł 3 618 zł/m² ? 123,0 m² ? brak danych brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Kowalewo Pomorskie

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych