Budynki
Gruta
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 155 zł/m²
+93,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
252 500 zł
Mediana metrażu
90,5 m²
Liczba transakcji
35
Ostatnie 24 miesięcy · 35 aktów notarialnych
Opis obszaru
Gruta to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 092 transakcje.
Budynki: 35 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 155 zł/m², a mediana metrażu 90,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 60 | 1 681 zł/m² | 85 200 zł | 53,3 m² |
| Działki budowlane | 193 | 36 zł/m² | 44 432 zł | 1 380,0 m² |
| Działki rolne | 606 | 6 zł/m² | 50 000 zł | 5 621,0 m² |
| Działki pozostałe | 114 | 4 zł/m² | 6 738 zł | 1 873,0 m² |
| Budynki | 179 | 2 523 zł/m² | 210 000 zł | 87,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gruta; część danych: powiat grudziądzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grudziądzkim w 2025 r.: 7 757 zł miesięcznie. To 82,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 127,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 85 200 zł — z 60 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gruta mieszkało 5 920 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 13 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie grudziądzkim 11,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 564 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 11,4 do 11,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie grudziądzkim w 2025 r.: 11,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 16,5% do 11,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 906 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 211,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,4 do 3,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 85 200 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 681 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 618 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 757 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat grudziądzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 60
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grudziądzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gruta
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gruta ubyło 13 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie grudziądzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.01.2026 | 43, Annowo Budynek 199_BUD | — | — | 28,5 m² ? | — | — | — |
| 08.01.2026 | 43, Annowo Budynek 198_BUD | — | — | 8,6 m² ? | — | — | — |
| 08.01.2026 | 43, Annowo Budynek 197_BUD | — | — | 53,3 m² ? | — | — | — |
| 10.12.2025 | 27, Nicwałd Budynek 162_BUD | 430 000 zł | 21 481 zł/m² ? | 20,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.12.2025 | 27, Nicwałd Budynek 160_BUD | 430 000 zł | 4 780 zł/m² ? | 90,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.12.2025 | 27, Nicwałd Budynek 161_BUD | 430 000 zł | 9 292 zł/m² ? | 46,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.11.2025 | Gruta Budynek 1041_BUD | 550 000 zł | 5 018 zł/m² ? | 109,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.10.2025 | 34, Dąbrówka Królewska Budynek 7_BUD | 185 000 zł | 11 299 zł/m² ? | 16,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.10.2025 | 34, Dąbrówka Królewska Budynek 9_BUD | 185 000 zł | 2 946 zł/m² ? | 62,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.10.2025 | 34, Dąbrówka Królewska Budynek 8_BUD | 185 000 zł | 935 zł/m² ? | 197,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.