Budynki
Janikowo
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 169 zł/m²
-78,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
250 000 zł
Mediana metrażu
84,9 m²
Liczba transakcji
60
Ostatnie 24 miesięcy · 60 aktów notarialnych
Opis obszaru
Janikowo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 097 transakcji.
Budynki: 60 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 169 zł/m², a mediana metrażu 84,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 639 | 3 255 zł/m² | 144 750 zł | 47,8 m² |
| Garaże | 14 | 1 994 zł/m² | 31 250 zł | 16,4 m² |
| Inne lokale | 30 | 1 196 zł/m² | 19 500 zł | 15,6 m² |
| Działki budowlane | 273 | 35 zł/m² | 40 500 zł | 1 250,0 m² |
| Działki rolne | 546 | 7 zł/m² | 63 000 zł | 2 336,0 m² |
| Działki pozostałe | 112 | 46 zł/m² | 44 723 zł | 756,5 m² |
| Budynki | 529 | 2 652 zł/m² | 230 000 zł | 68,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Janikowo; część danych: powiat inowrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 8 057 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 144 750 zł — z 639 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Janikowo mieszkało 12 178 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 59 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie inowrocławskim 19,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,3 do 19,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 11,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,2% do 11,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 813 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 145,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 144 750 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 255 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 057 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat inowrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 639
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Janikowo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Janikowo ubyło 59 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.09.2026 | Zygmunta Wilkońskiego, Janikowo Budynek 538_BUD | 35 000 zł | 1 883 zł/m² ? | 18,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.08.2026 | Stanisława Przybyszewskiego 55, Janikowo Budynek 512_BUD | 740 000 zł | 8 591 zł/m² ? | 86,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.07.2026 | Kwiatowa 36, Kołodziejewo Budynek 61_BUD | — | — | 117,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.07.2026 | Kwiatowa 36, Kołodziejewo Budynek 62_BUD | — | — | 85,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.07.2026 | Kwiatowa 36, Kołodziejewo Budynek 63_BUD | — | — | 58,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.07.2026 | Zygmunta Wilkońskiego, Janikowo Budynek 295_BUD | 35 000 zł | 1 968 zł/m² ? | 17,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.07.2026 | Przemysłowa, Janikowo Budynek 610_BUD | 645 000 zł | 1 725 zł/m² ? | 373,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.06.2026 | Stanisława Przybyszewskiego 30, Janikowo Budynek 71_BUD | 700 000 zł | 6 129 zł/m² ? | 114,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.06.2026 | Zygmunta Wilkońskiego, Janikowo Budynek 313_BUD | 30 000 zł | 1 612 zł/m² ? | 18,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.06.2026 | Polna 12S, Janikowo Budynek 239_BUD | 730 000 zł | 9 060 zł/m² ? | 80,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.