Działki budowlane
Janikowo
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
70 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
108 000 zł
Mediana metrażu
1 558,0 m²
Liczba transakcji
16
Ostatnie 24 miesięcy · 16 aktów notarialnych
Opis obszaru
Janikowo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 101 transakcji.
Działki budowlane: 16 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 70 zł/m², a mediana metrażu 1 558,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 642 | 3 255 zł/m² | 145 000 zł | 47,8 m² |
| Garaże | 14 | 1 994 zł/m² | 31 250 zł | 16,4 m² |
| Inne lokale | 30 | 1 196 zł/m² | 19 500 zł | 15,6 m² |
| Działki budowlane | 273 | 35 zł/m² | 40 500 zł | 1 250,0 m² |
| Działki rolne | 546 | 7 zł/m² | 63 000 zł | 2 336,0 m² |
| Działki pozostałe | 112 | 46 zł/m² | 44 723 zł | 756,5 m² |
| Budynki | 530 | 2 652 zł/m² | 230 000 zł | 68,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Janikowo; część danych: powiat inowrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 8 049 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 145 000 zł — z 642 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Janikowo mieszkało 12 178 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 59 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie inowrocławskim 19,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,3 do 19,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 11,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,2% do 11,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 813 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 145,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 1,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 1,3 do 1,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 145 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 255 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 817 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 049 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat inowrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 642
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Janikowo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Janikowo ubyło 59 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.05.2026 | Kwiatowa, Kołodziejewo Działka 169/6 | 180 000 zł | 5 zł/m² ? | 32 902,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.03.2026 | Balice Działka 34/4 | 250 000 zł | 12 zł/m² ? | 21 600,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.03.2026 | Balice Działka 34/9 | 250 000 zł | 17 zł/m² ? | 14 622,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.02.2026 | Kołodziejewo Działka 225/3 | 50 000 zł | 100 zł/m² ? | 500,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.12.2025 | Ludzisko Działka 254/3 | 369 000 zł | 3 690 zł/m² ? | 100,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.11.2025 | Balice Działka 25/1 | — | — | 6 001,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.11.2025 | Balice Działka 25/2 | — | — | 50 021,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.11.2025 | Kołuda Mała Działka 72/20 Udziały wymagają uwagi ? | 14 500 zł | 32 zł/m² ? | 453,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.10.2025 | Rybacka, Janikowo Działka 23/2 | 266 000 zł | 171 zł/m² ? | 1 552,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.09.2025 | Sosnówiec Działka 13/8 | 43 050 zł | 70 zł/m² ? | 615,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.