Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Brzuze

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0412022

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 394zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

80 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

51,3m²

Liczba transakcji ?

52

  • 21 lipca 2024 – 21 lipca 2026 · 52 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Brzuze to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 007 transakcji.

Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 3 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne 80 30 zł/m² 70 000 zł 2 088,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 28 brak danych brak danych 76,6 m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2023 7 2 053 zł/m² brak danych Niska próba
2021 8 2 474 zł/m² brak danych Niska próba
2012 8 1 219 zł/m² +13,1% Niska próba
2011 10 1 078 zł/m² brak danych Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Brzuze; część danych: powiat rypiński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    80 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 394 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    63 865 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 323 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat rypiński
    Liczba mieszkań w próbie
    52

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −11,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +3 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie rypińskim w 2025 roku: 7 323 zł miesięcznie. To 78,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 80 000 zł — z 50 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Brzuze mieszkało 4 760 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 3 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie rypińskim 12,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 484 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie rypińskim w 2025 roku: 10,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,7% do 10,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 450 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 237,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,9 do 2,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 323 złmiesięcznie

    +133,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 450 złrocznie

    +237,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    78,1%

    +2,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,6%

    −5,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,7%

    −5,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 760osób

    −11,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 444osoby

    −10,0%51,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 316osób

    −12,4%48,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    649osób

    −28,4%13,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    815osób

    −25,2%17,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    992osoby

    −11,7%20,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 287osób

    −10,1%27,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 017osób

    +25,6%21,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +3 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    +4,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    75

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    72

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,5

    +0,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 413

    −10,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 247

    +3,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    15 września 2023 Ostrowite Lokal 70 000 zł 2 520 zł/m² ? 27,8 m² ? 1/1 ? 2 3
    5 września 2023 Kolonia Ostrowicka Lokal 200 000 zł 3 899 zł/m² ? 51,3 m² ? 1/1 ? 4 2
    3 sierpnia 2023 Rumunki Ostrowickie Lokal 120 000 zł 1 303 zł/m² ? 92,1 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    5 lipca 2023 Ugoszcz Lokal 165 000 zł 2 224 zł/m² ? 74,2 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    18 maja 2023 Ostrowite Lokal 34 000 zł 1 359 zł/m² ? 25,0 m² ? 1/1 ? 2 1
    18 maja 2023 Trąbin Lokal 10 800 zł 228 zł/m² ? 47,4 m² ? 1/1 ? 4 1
    24 kwietnia 2023 Ugoszcz Lokal 185 000 zł 2 053 zł/m² ? 90,1 m² ? 1/1 ? 5 brak danych
    16 listopada 2022 Kolonia Ostrowicka Lokal 150 000 zł 2 924 zł/m² ? 51,3 m² ? 1/1 ? 4 2
    5 października 2022 Ugoszcz Lokal 30 000 zł 946 zł/m² ? 31,7 m² ? 1/1 ? 2 1
    13 kwietnia 2022 Ostrowite Lokal 145 000 zł 2 707 zł/m² ? 53,6 m² ? 1/1 ? 3 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Brzuze

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Brzuze?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Brzuze wynosi 1 394 zł/m² na podstawie 52 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Brzuze?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 80 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Brzuze rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Brzuze nie można wiarygodnie porównać rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 1 394 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych