Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Rypin

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0412042

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 5 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 089zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

110 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

48,6m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 21 lutego 2023 – 21 lutego 2025 · 6 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: luty 2025 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Rypin to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 20 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 089 zł/m², a mediana powierzchni 48,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 6 2 089 zł/m² 110 000 zł 48,6 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 1 brak danych brak danych za mała próba
3 izby 3 brak danych brak danych za mała próba
4 izby 1 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 5 2 089 zł/m² Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Rypin; część danych: powiat rypiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    77 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 583 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,1 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    63 865 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 323 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat rypiński
    Liczba mieszkań w próbie
    20

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −3,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −12 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie rypińskim w 2025 roku: 7 323 zł miesięcznie. To 78,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 77 000 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 17 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Rypin mieszkały 7 252 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 3,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 12 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie rypińskim 12,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 484 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie rypińskim w 2025 roku: 10,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,7% do 10,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 043 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 162,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,6 do 3,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 323 złmiesięcznie

    +133,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 043 złrocznie

    +162,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    78,1%

    +2,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,6%

    −5,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,9%

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 252osoby

    −3,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 667osób

    −5,4%50,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 585osób

    −1,0%49,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 110osób

    −14,5%15,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 347osób

    −14,6%18,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 520osób

    −11,8%21,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 020osób

    +9,8%27,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 255osób

    +18,6%17,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −12 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,5

    −9,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    99

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    111

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,7

    +0,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    7 005

    −2,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 825

    +64,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 lutego 2025, 45,6 m²

      7, Czyżewo

      110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 412 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 sierpnia 2024, 51,56 m²

      Balin

      128 250 złCena za metr kwadratowy: 2 487 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,56 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • poza medianami cen

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 czerwca 2024, 51,6 m²

      Balin

      117 000 złCena za metr kwadratowy: 2 267 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,6 m²
      • 3 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 marca 2024, 43,89 m²

      Starorypin Prywatny

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 823 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,89 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 stycznia 2024, 38,93 m²

      Starorypin Prywatny

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 541 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,93 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 grudnia 2023, 55,05 m²

      Balin

      115 000 złCena za metr kwadratowy: 2 089 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,05 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 grudnia 2022, 33,6 m²

      Rusinowo

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 893 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,6 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 maja 2022, 53,1 m²

      Stępowo

      215 000 złCena za metr kwadratowy: 4 049 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,1 m²
      • 3 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 kwietnia 2022, 45,6 m²

      Czyżewo

      49 000 złCena za metr kwadratowy: 1 075 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 kwietnia 2022, 46,52 m²

      Starorypin Prywatny

      85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 827 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,52 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Rypin

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Rypin?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Rypin wynosi 2 089 zł/m² na podstawie 6 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Rypin?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 110 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Rypin rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Rypin rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 2 089 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to luty 2025, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 3 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: luty 2025. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych