Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Wąpielsk

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0412062

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę

Okres

Szczegółowość

Rynek

Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 160zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

78 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

35,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

30 stycznia 2021 – 30 stycznia 2023 · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2023 · zmiana danych 17 października 2026 ?
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Wąpielsk to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 8 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 160 zł/m², a mediana powierzchni 35,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba	6	2 160 zł/m²	78 500 zł	35,0 m²

Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Wiarygodność próby ?
2 izby	3	brak danych	brak danych	za mała próba
3 izby	3	brak danych	brak danych	za mała próba

Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Wiarygodność próby
Rynek wtórny	6	2 160 zł/m²	Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Granice obszaru i jego części Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana: ?: brak danych
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: brak danych
Zmiana w ciągu roku ?: brak danych
Zmiana w ciągu 2 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 5 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 10 lat ?: brak danych
Zmiana od szczytu ?: brak danych

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/obszar/gmina/0412062-wapielsk

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Sąsiednie obszary

Jednostki administracyjne niższego poziomu

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: gmina Wąpielsk; część danych: powiat rypiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

1,2rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 78 500 zł Niska próba
Mediana ceny za metr kwadratowy: 2 160 zł/m² Niska próba
Mediana powierzchni mieszkania: 37,4 m² Niska próba
Szacowany roczny dochód netto ?: 63 865 zł
Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego: 7 323 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: powiat rypiński
Liczba mieszkań w próbie: 8

Tempo zmian okolicy ?

malejąca

Zmiana liczby mieszkańców: −10,9%
Saldo migracji w 2025 roku: −24 osoby

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie rypińskim w 2025 roku: 7 323 zł miesięcznie. To 78,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 78 500 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 8 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Wąpielsk mieszkało 3 612 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 24 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie rypińskim 12,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 484 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie rypińskim w 2025 roku: 10,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,7% do 10,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 109 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 250,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,2 do 3,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

7 323 złmiesięcznie

+133,7%

Dane za 2025 rok

Dochody gminy na mieszkańca ?

11 109 złrocznie

+250,3%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

78,1%

+2,6

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

10,6%

−5,1

Dane za 2025 rok

Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

7,8%

−2,4

Dane za 2025 rok

Ludność i wiek

Ludność ?

3 612osób

−10,9%

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Mężczyźni ?

1 801osób

−10,3%49,9% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Kobiety ?

1 811osób

−11,6%50,1% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 0–14 lat ?

527osób

−20,4%14,6% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 15–29 lat ?

632osoby

−30,4%17,5% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 30–44 lata ?

757osób

−8,2%21,0% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 45–64 lata ?

968osób

−6,7%26,8% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 65 lat i więcej ?

728osób

+16,9%20,2% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Migracje

Saldo migracji ogółem ?

−24 osoby

Dane za 2025 rok

Saldo na 1000 mieszkańców ?

−6,6

Dane za 2025 rok

Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

−6,9

+2,4

Dane za 2025 rok

Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

0,3

Dane za 2025 rok

Zameldowania ?

Dane za 2025 rok

Wymeldowania ?

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

12,0

Dane za 2025 rok

Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

3,3

+2,1

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

3 335

−8,8%

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

848

+8,3%

Dane za 2025 rok

Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Izby	Piętro
30 stycznia 2023	Wąpielsk Lokal	160 000 zł	3 667 zł/m² ?	43,6 m²	1/1 ?	3	1
25 sierpnia 2022	Radziki Duże Lokal	47 000 zł	1 541 zł/m² ?	30,5 m²	1/1 ?	2	1
23 grudnia 2021	Ruszkowo Lokal	90 000 zł	2 289 zł/m² ?	39,3 m²	1/1 ?	3	1
18 października 2021	Radziki Duże Lokal	67 000 zł	2 197 zł/m² ?	30,5 m²	1/1 ?	2	brak danych
22 września 2021	Ruszkowo Lokal	100 000 zł	2 123 zł/m² ?	47,1 m²	1/1 ?	3	1
4 lutego 2021	Kiełpiny Lokal	40 000 zł	1 307 zł/m² ?	30,6 m²	1/1 ?	2	1
26 lutego 2020	Radziki Duże Lokal	130 000 zł	2 359 zł/m² ?	55,1 m²	1/1 ?	3	2
23 października 2019	Radziki Duże Lokal	20 000 zł	565 zł/m² ?	35,4 m²	1/1 ?	2	1

Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Wąpielsk

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Wąpielsk?

Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Wąpielsk wynosi 2 160 zł/m² na podstawie 6 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Wąpielsk?

Mieszkanie o medianowej powierzchni 35,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 78 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

Czy ceny mieszkań w gminie Wąpielsk rosną?

Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Wąpielsk nie można wiarygodnie porównać rok do roku.

Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

Cena transakcyjna 2 160 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to styczeń 2023, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Ostatni miesiąc danych: styczeń 2023. Zmiana danych: 17 października 2026. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Wąpielsk

Opis obszaru

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?