Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Warlubie
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 9 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
147zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
9 984zł
Mediana powierzchni ?
56,8m²
Liczba transakcji ?
10
- 18 maja 2024 – 18 maja 2026 · 10 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaWarlubie to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 170 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 10 | 59 zł/m² | 125 000 zł | 3 543,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 71 | 15 zł/m² | 70 000 zł | 4 960,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 7 | 8 zł/m² | 50 000 zł | 3 741,0 m² |
| Budynki Niska próba | 35 | brak danych | brak danych | 62,8 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Warlubie; część danych: powiat świecki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
0,1rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 9 984 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 147 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 56,8 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 70 640 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 151 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 10
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −9,0%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −10 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świeckim w 2025 roku: 8 151 zł miesięcznie. To 87,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 131,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 9 984 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.Niska próba: mediana z 9 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Warlubie mieszkało 5 971 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 10 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie świeckim 14,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świeckim w 2025 roku: 6,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,3% do 6,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 559 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 169,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,4 do 1,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 151 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
9 559 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
87,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,9%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
5,7%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
5 971osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
2 953osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
3 018osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
848osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 064osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 252osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 672osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 135osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−10 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−1,7
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−1,8
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
43
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
53
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
14,9
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
1,3
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
4 629
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
2 443
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 maja 2024 | Grudziądzka 34, Wielki Komorsk Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 145 000 zł | 3 341 zł/m² ? | 43,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 12 stycznia 2023 | Grudziądzka 34, Wielki Komorsk Lokal | 80 000 zł | 1 843 zł/m² ? | 43,4 m² ? | brak danych | 3 | 1 |
| 2 października 2006 | 3, Rulewo Lokal | 56 000 zł | 709 zł/m² ? | 79,0 m² ? | brak danych | 5 | 3 |
| 5 listopada 2003 | Dworcowa 28, Warlubie Lokal | 22 000 zł | 428 zł/m² ? | 51,4 m² ? | brak danych | 3 | brak danych |
| 6 października 2003 | Szkolna 10, Warlubie Lokal | 9 984 zł | 147 zł/m² ? | 67,8 m² ? | brak danych | 4 | brak danych |
| 6 października 2003 | Szkolna 10, Warlubie Lokal | 7 318 zł | 147 zł/m² ? | 49,7 m² ? | brak danych | 3 | brak danych |
| 6 października 2003 | Szkolna 10, Warlubie Lokal | 9 196 zł | 147 zł/m² ? | 62,5 m² ? | brak danych | 3 | brak danych |
| 6 października 2003 | Szkolna 10, Warlubie Lokal | 9 144 zł | 147 zł/m² ? | 62,1 m² ? | brak danych | 3 | brak danych |
| 6 października 2003 | Szkolna 10, Warlubie Lokal | 10 013 zł | 147 zł/m² ? | 68,0 m² ? | brak danych | 3 | brak danych |
| 6 października 2003 | Szkolna 10, Warlubie Lokal | 6 118 zł | 147 zł/m² ? | 41,6 m² ? | brak danych | 3 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Warlubie
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Warlubie?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Warlubie wynosi 147 zł/m² na podstawie 10 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Warlubie?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 56,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 9 984 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Warlubie rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Warlubie nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 147 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych