Budynki
Czernikowo
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
—
-27,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
—
Mediana metrażu
88,3 m²
Liczba transakcji
32
Ostatnie 12 miesięcy · 32 akty notarialne
Opis obszaru
Czernikowo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 225 transakcji.
Budynki: 32 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 88,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 161 | 2 831 zł/m² | 134 195 zł | 46,3 m² |
| Garaże | 18 | 1 691 zł/m² | 35 500 zł | 20,7 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 3 075 zł/m² | 207 194 zł | 67,4 m² |
| Inne lokale | 25 | 847 zł/m² | 13 000 zł | 16,2 m² |
| Działki budowlane | 549 | 38 zł/m² | 40 000 zł | 1 001,0 m² |
| Działki rolne | 912 | 5 zł/m² | 40 000 zł | 5 400,0 m² |
| Działki pozostałe | 292 | 16 zł/m² | 30 000 zł | 1 680,0 m² |
| Budynki | 337 | 2 360 zł/m² | 200 000 zł | 88,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Czernikowo; część danych: powiat toruńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim w 2025 r.: 7 782 zł miesięcznie. To 83,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 150,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 134 195 zł — z 161 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Czernikowo mieszkały 8 803 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 20 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,4%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie toruńskim 12,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,6 do 12,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie toruńskim w 2025 r.: 8,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,9% do 8,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 178 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 161%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,5 do 6,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 134 195 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 831 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 635 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 782 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat toruński
- Liczba mieszkań w próbie
- 161
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Czernikowo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Czernikowo ubyło 20 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie toruńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.02.2026 | 37, Osówka-Kolonia Budynek 383_BUD | — | — | 14,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.02.2026 | 37, Osówka-Kolonia Budynek 25_BUD | — | — | 28,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.02.2026 | 37, Osówka-Kolonia Budynek 26_BUD | — | — | 74,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.01.2026 | Kijaszkowo Budynek 310_BUD | — | — | 5,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.01.2026 | Kijaszkowo Budynek 102_BUD | — | — | 71,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.01.2026 | Zacisze 13, Czernikowo Budynek 376_BUD | — | — | 151,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2025 | Steklinek Budynek 610_BUD | — | — | 15,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.12.2025 | Steklinek Budynek 609_BUD | — | — | 14,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.12.2025 | 14, Pokrzywno Budynek 42_BUD | — | — | 67,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.12.2025 | 14, Pokrzywno Budynek 43_BUD | — | — | 8,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.