Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Ryńsk

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0417052

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 13 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 868zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

120 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

47,4m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

14

  • 18 września 2024 – 18 września 2026 · 14 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 7 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Ryńsk to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 68 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 14 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 868 zł/m², a mediana powierzchni 47,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 14 2 868 zł/m² 120 000 zł 47,4 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 2 brak danych brak danych za mała próba
3 izby 4 brak danych brak danych za mała próba
4 izby 1 brak danych brak danych za mała próba
5 izb 1 brak danych brak danych za mała próba
6 izb 2 brak danych brak danych za mała próba
7 izb 2 brak danych brak danych za mała próba
8 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 13 2 868 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2025 9 2 945 zł/m² −2,9% Niska próba
2024 6 3 033 zł/m² brak danych Niska próba
2021 11 2 383 zł/m² −8,0% Niska próba
2020 9 2 591 zł/m² +86,1% Niska próba
2019 6 1 392 zł/m² −17,9% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Ryńsk; część danych: powiat wąbrzeski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    93 250 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 987 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 875 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 058 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wąbrzeski
    Liczba mieszkań w próbie
    68

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −4,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −10 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wąbrzeskim w 2025 roku: 8 058 zł miesięcznie. To 86,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 141,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 93 250 zł — z 66 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Ryńsk mieszkało 8 239 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 10 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wąbrzeskim 14,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 446 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wąbrzeskim w 2025 roku: 11,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 11,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 686 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 148,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,6 do 2,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 058 złmiesięcznie

    +141,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 686 złrocznie

    +148,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,0%

    +5,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    11,1%

    −6,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,4%

    −5,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    8 239osób

    −4,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 164osoby

    −3,5%50,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 075osób

    −5,9%49,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 271osób

    −16,1%15,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 454osoby

    −22,3%17,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 807osób

    −7,0%21,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 248osób

    +1,0%27,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 459osób

    +33,6%17,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −10 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,6

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    97

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    107

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,4

    +0,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    7 295

    −2,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 692

    +3,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 września 2026, 45,12 m²

      Myśliwiecka 4, Wałycz

      45 000 złCena za metr kwadratowy: 997 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,12 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 lipca 2026, 65,4 m²

      Lecha Mączyńskiego 9, Wałycz

      10 000 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,4 m²
      • 7 izb
      • piętro 3
      • udziały wymagają uwagi
      • poza medianami cen

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 lipca 2026, 65,4 m²

      Lecha Mączyńskiego 9, Wałycz

      275 000 złCena za metr kwadratowy: 4 205 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,4 m²
      • 7 izb
      • piętro 3
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 marca 2026, 33,3 m²

      21, Wronie

      87 000 złCena za metr kwadratowy: 2 613 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,3 m²
      • 2 izby

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 grudnia 2025, 47,5 m²

      Mikołaja Ryńskiego 17, Ryńsk

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 105 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,5 m²
      • 2 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 listopada 2025, 49,53 m²

      32, Małe Radowiska

      40 000 złCena za metr kwadratowy: 808 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,53 m²
      • 3 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 sierpnia 2025, 64,5 m²

      22A, Wronie

      185 000 złCena za metr kwadratowy: 2 868 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,5 m²
      • 7 izb
      • piętro 3
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 lipca 2025, 42,45 m²

      Zygmunta Działowskiego 21, Wałycz

      125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 945 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,45 m²
      • 5 izb
      • piętro 3
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 maja 2025, 46,9 m²

      19, Nielub

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 559 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,9 m²
      • 3 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 maja 2025, 83,43 m²

      27, Wronie

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 3 356 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 83,43 m²
      • 8 izb
      • piętro 2

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Ryńsk

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Ryńsk?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Ryńsk wynosi 2 868 zł/m² na podstawie 14 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Ryńsk?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 120 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Ryńsk rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Ryńsk rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 2 868 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 7 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 7 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych