Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Międzyrzec Podlaski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 9 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 981zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
325 000zł
Mediana powierzchni ?
74,1m²
Liczba transakcji ?
9
- 4 września 2024 – 4 września 2026 · 9 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaMiędzyrzec Podlaski to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 451 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 29 | 56 zł/m² | 80 000 zł | 1 112,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 162 | 12 zł/m² | 80 000 zł | 4 092,5 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 16 | brak danych | brak danych | 1 181,0 m² |
| Budynki Niska próba | 18 | brak danych | brak danych | 71,0 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 4 133 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Międzyrzec Podlaski; część danych: powiat bialski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
4,9rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 325 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 981 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 74,1 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 66 953 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 701 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bialski
- Liczba mieszkań w próbie
- 9
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −3,7%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −20 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bialskim w 2025 roku: 7 701 zł miesięcznie. To 82,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 146,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 325 000 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 9 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Międzyrzec Podlaski mieszkały 10 172 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 3,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 20 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,3%. Stan na koniec 2025 roku
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie bialskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie bialskim w 2025 roku: 9,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,9% do 9,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 238 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 161,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,6 do 3,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 701 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 238 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
82,2%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
9,8%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
5,1%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
10 172osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
5 155osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
5 017osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 746osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 961osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 252osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 632osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 581osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−20 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−2,0
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−2,1
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
108
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
128
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
13,9
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
3,3
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
9 120
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
1 983
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 września 2022 | Tuliłów Lokal | 325 000 zł | 4 386 zł/m² ? | 74,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 28 września 2022 | Tuliłów Lokal | 370 000 zł | 4 343 zł/m² ? | 85,2 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 27 września 2022 | Tuliłów Lokal | 325 000 zł | 4 386 zł/m² ? | 74,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 23 września 2022 | Tuliłów Lokal | 365 000 zł | 4 284 zł/m² ? | 85,2 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 13 kwietnia 2022 | Tuliłów Lokal | 295 000 zł | 3 981 zł/m² ? | 74,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 13 kwietnia 2022 | Tuliłów Lokal | 325 000 zł | 3 855 zł/m² ? | 84,3 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 23 lutego 2022 | Tuliłów Lokal | 310 000 zł | 3 677 zł/m² ? | 84,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 23 lutego 2022 | Tuliłów Lokal | 275 000 zł | 3 711 zł/m² ? | 74,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Międzyrzec Podlaski
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Międzyrzec Podlaski?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Międzyrzec Podlaski wynosi 3 981 zł/m² na podstawie 9 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Międzyrzec Podlaski?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 74,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 325 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Międzyrzec Podlaski rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Międzyrzec Podlaski nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 3 981 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych