Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Hrubieszów

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

0604011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 431zł/m²

Cena transakcyjna −8,1% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

284 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

70,4m²

Liczba transakcji ?

35

  • 17 lutego 2025 – 17 lutego 2026 · 35 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Hrubieszów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 037 transakcji.

Budynki: 35 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 431 zł/m², a mediana powierzchni 70,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 56 4 662 zł/m² 218 000 zł 47,8 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 28 71 zł/m² 100 500 zł 1 225,5 m²
Działki rolne Niska próba 18 9 zł/m² 30 000 zł 2 934,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 35 3 431 zł/m² 284 000 zł 70,4 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Hrubieszów; część danych: powiat hrubieszowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    120 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 495 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 109 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 209 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat hrubieszowski
    Liczba mieszkań w próbie
    816

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −15,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −156 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie hrubieszowskim w 2025 roku: 8 209 zł miesięcznie. To 87,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 150,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 120 000 zł — z 807 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Hrubieszów mieszkały 15 422 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 15,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 156 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie hrubieszowskim 15,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 865 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie hrubieszowskim w 2025 roku: 16,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,7% do 16,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 6 912 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 98,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,3 do 0,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 209 złmiesięcznie

    +150,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    6 912 złrocznie

    +98,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,6%

    +8,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    16,3%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    8,4%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    15 422osoby

    −15,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    7 292osoby

    −15,9%47,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 130osób

    −15,5%52,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 715osób

    −30,5%11,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 269osób

    −32,6%14,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 949osób

    −30,8%19,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 544osoby

    −13,2%29,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 945osób

    +33,4%25,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −156 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −10,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −10,7

    −4,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    142

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    298

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,8

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    14 671

    −15,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    13 122

    −13,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    13 lutego 2026 Dwernickiego 36, Hrubieszów Budynki 90 000 zł 953 zł/m² ? 94,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 lutego 2026 Dwernickiego 36, Hrubieszów Budynki 90 000 zł 2 637 zł/m² ? 34,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    5 lutego 2026 Lipowa 9B, Hrubieszów Budynki Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 71,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 stycznia 2026 Sobieskiego 24, Hrubieszów Budynki 650 000 zł 6 979 zł/m² ? 93,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 stycznia 2026 Sobieskiego 24, Hrubieszów Budynki 650 000 zł 22 277 zł/m² ? 29,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 stycznia 2026 Józefa Piłsudskiego 76D, Hrubieszów Budynki 490 000 zł 7 356 zł/m² ? 66,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 stycznia 2026 Lipowa 9, Hrubieszów Budynki Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 71,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    19 grudnia 2025 Wyzwolenia 52, Hrubieszów Budynki 450 000 zł 920 zł/m² ? 489,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    19 grudnia 2025 Wyzwolenia 52, Hrubieszów Budynki 450 000 zł 31 681 zł/m² ? 14,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    5 grudnia 2025 Lipowa 9A, Hrubieszów Budynki Udziały wymagają uwagi ? 560 500 zł 7 846 zł/m² ? 71,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Hrubieszów

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych