Gmina
Ceny mieszkań w gminie Trzeszczany
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 500 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
96 000 zł
Mediana metrażu
2,4 m²
Liczba transakcji
9
Ostatnie 24 miesięcy · 9 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Trzeszczany to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 282 transakcje.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 9 | 2 500 zł/m² | 96 000 zł | 2,4 m² |
| Działki budowlane | 13 | — | 34 000 zł | 1 793,0 m² |
| Działki rolne | 236 | 5 zł/m² | 61 593 zł | 6 200,0 m² |
| Działki pozostałe | 24 | — | 7 500 zł | 3 077,5 m² |
| Budynki | 2 | — | — | 55,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Trzeszczany; część danych: powiat hrubieszowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie hrubieszowskim w 2025 r.: 8 218 zł miesięcznie. To 87,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 150,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 96 000 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 9 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Trzeszczany mieszkało 3 610 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 17,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 31 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie hrubieszowskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 777 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,2 do 13,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie hrubieszowskim w 2025 r.: 16,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,7% do 16,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 631 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 202%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 0,8 do 1,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 96 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 500 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 2,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 932 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 218 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat hrubieszowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 9
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie hrubieszowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Trzeszczany
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Trzeszczany ubyło 31 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie hrubieszowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.02.2022 | Nieledew Lokal 33_BUD_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 74 000 zł | 9 732 zł/m² ? | 7,6 m² ? | 48/303 ? | 3 | 1 |
| 01.02.2022 | Kąty Lokal _BUD_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 20 000 zł | 49 551 zł/m² ? | 0,4 m² ? | 1540/58757 ? | 1 | 2 |
| 07.01.2022 | Kąty Lokal _BUD_LOK | 105 000 zł | 2 500 zł/m² ? | 42,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 26.10.2021 | Kąty Lokal 1_BUD_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 25 000 zł | 10 269 zł/m² ? | 2,4 m² ? | 495/8845 ? | 3 | — |
| 25.10.2021 | Nieledew Lokal 10_BUD_LOK | 96 000 zł | 1 684 zł/m² ? | 57,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 17.09.2021 | Nieledew Lokal 1_BUD_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 85 000 zł | 7 693 zł/m² ? | 11,0 m² ? | 62/303 ? | 4 | 1 |
| 23.08.2021 | Nieledew Lokal 4_BUD_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 75 000 zł | 67 687 zł/m² ? | 1,1 m² ? | 2900/75900 ? | 2 | 2 |
| 11.08.2021 | Kąty Lokal _BUD_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 80 000 zł | 119 018 zł/m² ? | 0,7 m² ? | 4458/265292 ? | 3 | 1 |
| 03.08.2021 | Nieledew Lokal 4_BUD_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 58 000 zł | 52 345 zł/m² ? | 1,1 m² ? | 2900/75900 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Trzeszczany wynosi 2 500 zł/m² na podstawie 9 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 2,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 96 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Trzeszczany nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 2 500 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to luty 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 15 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.