Gmina
Ceny mieszkań w gminie Krasnystaw
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
4 321 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
234 500 zł
Mediana metrażu
54,3 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 4 września 2026
Opis obszaru
Krasnystaw to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 428 transakcji.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 321 zł/m², a mediana metrażu 54,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3 | 4 340 zł/m² | 240 000 zł | 41,5 m² |
| Działki budowlane | 109 | 7 zł/m² | 51 500 zł | 2 860,0 m² |
| Działki rolne | 227 | 3 zł/m² | 37 600 zł | 3 000,0 m² |
| Działki pozostałe | 8 | 14 zł/m² | 20 000 zł | 1 687,0 m² |
| Budynki | 100 | 2 411 zł/m² | 180 000 zł | 81,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 3 pokoje | 1 | 4 340 zł/m² | 180 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 1 | 4 301 zł/m² | 289 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 2 | 4 321 zł/m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Krasnystaw; część danych: powiat krasnostawskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krasnostawskim w 2025 r.: 7 966 zł miesięcznie. To 84,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 140,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 240 000 zł — z 3 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 3 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Krasnystaw mieszkały 7 962 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 39 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość utrzymuje się na podobnym poziomie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie krasnostawskim 13,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 855 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik prawie się nie zmienił.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie krasnostawskim w 2025 r.: 14,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,1% do 14,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 551 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 151,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,3 do 1,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 240 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 340 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 41,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 760 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 966 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat krasnostawski
- Liczba mieszkań w próbie
- 3
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krasnostawskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Krasnystaw
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Krasnystaw ubyło 39 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie krasnostawskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.06.2025 | Osiedle Cukrowni 15G, Siennica Nadolna Lokal 16_LOK | 180 000 zł | 4 340 zł/m² ? | 41,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 26.11.2024 | 75, Krupiec Lokal 10_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 289 000 zł | 4 301 zł/m² ? | 67,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 19.02.2024 | 76, Krupiec Lokal 2_BUD_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 240 000 zł | 34 924 zł/m² ? | 6,9 m² ? | 879/9235 ? | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Krasnystaw wynosi 4 321 zł/m² na podstawie 2 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 54,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 234 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Krasnystaw nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 4 321 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 4 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.