Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Wilków

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0612072

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 11 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 610zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

120 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

91,7m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

11

  • 18 czerwca 2024 – 18 czerwca 2026 · 11 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Wilków to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 447 transakcji.

Budynki: 11 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 610 zł/m², a mediana powierzchni 91,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Działki budowlane Niska próba 33 13 zł/m² 53 834 zł 1 600,0 m²
Działki rolne 124 6 zł/m² 30 000 zł 2 150,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 5 brak danych brak danych 5 100,0 m²
Budynki Niska próba 11 1 610 zł/m² 120 000 zł 91,7 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Wilków; część danych: powiat opolski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −11,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −23 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie opolskim w 2025 roku: 7 608 zł miesięcznie. To 81,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Wilków mieszkało 4 037 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 23 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie opolskim 12,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie opolskim w 2025 roku: 10,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,0% do 10,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 060 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 138,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,3 do 1,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 608 złmiesięcznie

    +133,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 060 złrocznie

    +138,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    81,2%

    +2,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,5%

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,2%

    −3,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 037osób

    −11,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 996osób

    −12,0%49,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 041osób

    −11,0%50,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    511osób

    −20,8%12,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    694osoby

    −25,3%17,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    778osób

    −20,8%19,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 138osób

    −4,1%28,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    916osób

    +12,0%22,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −23 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −5,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −5,9

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    10

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    33

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,2

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 995

    −11,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6

    bez zmian

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    3 czerwca 2026 17, Rybaki Budynek 1 380 000 zł 3 214 zł/m² ? 118,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 czerwca 2026 17, Rybaki Budynek 2 380 000 zł 6 804 zł/m² ? 55,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 czerwca 2026 17, Rybaki Budynek 3 380 000 zł 9 625 zł/m² ? 39,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 czerwca 2026 17, Rybaki Budynek 4 380 000 zł 31 107 zł/m² ? 12,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 czerwca 2026 17, Rybaki Budynek 5 380 000 zł 5 104 zł/m² ? 74,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 marca 2026 43, Rogów Budynek 8 Udziały wymagają uwagi ? 100 000 zł 5 002 zł/m² ? 20,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 marca 2026 43, Rogów Budynek 2 Udziały wymagają uwagi ? 100 000 zł 1 324 zł/m² ? 75,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 marca 2026 43, Rogów Budynek 7 Udziały wymagają uwagi ? 100 000 zł 624 zł/m² ? 160,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 marca 2026 43, Rogów Budynek 9 Udziały wymagają uwagi ? 100 000 zł 1 610 zł/m² ? 62,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 grudnia 2025 Zagłoba Budynek 1 25 576 zł 732 zł/m² ? 34,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji w powiecie opolskim

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych