Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Wyryki

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0619082

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 5 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

877zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

63 811zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

65,3m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 12 czerwca 2024 – 12 czerwca 2026 · 5 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Wyryki to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 218 transakcji.

Budynki: 5 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 877 zł/m², a mediana powierzchni 65,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 8 2 261 zł/m² 105 000 zł 61,3 m²
Działki budowlane Niska próba 11 14 zł/m² 22 089 zł 1 604,0 m²
Działki rolne Niska próba 31 2 zł/m² 49 600 zł 11 706,0 m²
Działki pozostałe 4 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 5 877 zł/m² 63 811 zł 65,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Wyryki; część danych: powiat włodawski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    77 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 670 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 665 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 910 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat włodawski
    Liczba mieszkań w próbie
    24

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −19,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −36 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie włodawskim w 2025 roku: 7 910 zł miesięcznie. To 84,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 77 000 zł — z 24 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 24 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Wyryki mieszkało 2 130 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 19,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 36 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie włodawskim 14,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 496 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie włodawskim w 2025 roku: 17,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 20,8% do 17,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 144 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 209,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,5 do 0,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 910 złmiesięcznie

    +142,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 144 złrocznie

    +209,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,4%

    +5,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    17,8%

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    11,8%

    −3,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    2 130osób

    −19,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 109osób

    −16,6%52,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 021osób

    −22,2%47,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    241osób

    −38,7%11,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    361osób

    −33,6%16,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    433osoby

    −21,6%20,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    599osób

    −15,0%28,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    496osób

    +10,7%23,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −36 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −16,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −16,8

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    18

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    54

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    1 765

    −17,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    331

    −22,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    10 października 2025 59, Lubień Budynek 136 42 622 zł 679 zł/m² ? 62,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 października 2025 59, Lubień Budynek 140 42 622 zł 3 200 zł/m² ? 13,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 października 2025 59, Lubień Budynek 137 42 622 zł 646 zł/m² ? 66,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 października 2025 59, Lubień Budynek 139 42 622 zł 413 zł/m² ? 103,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 października 2025 59, Lubień Budynek 138 42 622 zł 2 322 zł/m² ? 18,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 czerwca 2025 262, Wyryki-Połód Budynek 143 20 000 zł 280 zł/m² ? 71,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 maja 2025 109, Kaplonosy Budynek 420 86 950 zł 1 518 zł/m² ? 57,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 maja 2025 109, Kaplonosy Budynek 419 86 950 zł 1 930 zł/m² ? 45,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 maja 2025 109, Kaplonosy Budynek 421 86 950 zł 476 zł/m² ? 182,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 maja 2025 109, Kaplonosy Budynek 422 86 950 zł 1 346 zł/m² ? 64,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji w powiecie włodawskim

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych