Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Zamość

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0664011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

225zł/m²

Cena transakcyjna −84,7% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

190 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

844,0m²

Liczba transakcji ?

72

  • 26 sierpnia 2025 – 26 sierpnia 2026 · 72 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Zamość to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 7 548 transakcji.

Działki budowlane: 72 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 225 zł/m², a mediana powierzchni 844,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 14 7 569 zł/m² 450 000 zł 59,5 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 12 1 393 zł/m² 40 000 zł 28,8 m²
Działki budowlane 72 225 zł/m² 190 000 zł 844,0 m²
Działki rolne Niska próba 8 34 zł/m² 13 000 zł 320,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 78 brak danych brak danych 89,4 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Zamość; część danych: Zamość Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    190 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 774 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    74 453 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 617 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Zamość
    Liczba mieszkań w próbie
    3 222

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −12,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −253 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Zamościu w 2025 roku: 8 617 zł miesięcznie. To 92,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 190 000 zł — z 3 134 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Zamość mieszkały 56 844 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 253 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Zamościu 20,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Zamościu w 2025 roku: 8,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,0% do 8,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 13 194 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 167,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,4 do 1,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 617 złmiesięcznie

    +133,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    13 194 złrocznie

    +167,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    92,0%

    +3,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,8%

    −5,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,1%

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    56 844osoby

    −12,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    26 373osoby

    −13,7%46,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    30 471osób

    −10,9%53,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    6 826osób

    −21,4%12,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    7 837osób

    −37,0%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    12 139osób

    −19,0%21,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    15 419osób

    −18,1%27,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    14 623osoby

    +48,5%25,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −253 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,7

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    558

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    811

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    20,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,6

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    54 134

    −11,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    52 240

    −11,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    29 lipca 2026
    Osiedle Młyńska Działka 18/55 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		1 107 000 zł cena całego aktu brak danych 454,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    29 lipca 2026
    Osiedle Młyńska Działka 18/54 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		1 107 000 zł cena całego aktu brak danych 432,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    29 lipca 2026
    Karolówka Działka 34/17 Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    		158 000 zł cena całego aktu brak danych 130,2 m² ? 1/5 ? brak danych brak danych
    29 lipca 2026
    Karolówka Działka 34/19 Udziały wymagają uwagi ?
    		158 000 zł 176 zł/m² ? 900,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    24 lipca 2026
    Karolówka Działka 185/1
    		235 000 zł 238 zł/m² ? 989,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    23 lipca 2026
    Karolówka Działka 13/3
    		145 000 zł 116 zł/m² ? 1 253,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    22 lipca 2026
    Osiedle Jana Zamoyskiego Działka 21/2
    		252 400 zł 400 zł/m² ? 631,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    22 lipca 2026
    Podgroble Działka 87/116 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		110 000 zł cena całego aktu brak danych 15,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    22 lipca 2026
    Podgroble Działka 87/165 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		110 000 zł cena całego aktu brak danych 8,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    22 lipca 2026
    Podgroble Działka 87/166 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		110 000 zł cena całego aktu brak danych 172,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w Zamościu

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych