Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Lubniewice

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0807023

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 5 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

126zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

110 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

993,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 10 sierpnia 2024 – 10 sierpnia 2026 · 5 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Lubniewice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 178 transakcji.

Działki budowlane: 5 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 126 zł/m², a mediana powierzchni 993,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 23 4 425 zł/m² 230 000 zł 46,2 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 5 126 zł/m² 110 000 zł 993,0 m²
Działki rolne 35 106 zł/m² 100 000 zł 926,0 m²
Działki pozostałe 4 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Lubniewice; część danych: powiat sulęciński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    170 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 231 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 882 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 692 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat sulęciński
    Liczba mieszkań w próbie
    52

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −4,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +19 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sulęcińskim w 2025 roku: 7 692 zł miesięcznie. To 82,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 154,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 170 000 zł — z 49 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Lubniewice mieszkało 2 990 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 19 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie sulęcińskim 22,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sulęcińskim w 2025 roku: 5,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,7% do 5,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 721 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 134,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,5 do 3,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 692 złmiesięcznie

    +154,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 721 złrocznie

    +134,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,1%

    +9,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,6%

    −6,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,1%

    −3,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    2 990osób

    −4,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 486osób

    −5,0%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 504osoby

    −4,2%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    407osób

    −1,5%13,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    388osób

    −33,0%13,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    696osób

    −6,5%23,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    823osoby

    −10,1%27,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    676osób

    +39,7%22,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +19 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    6,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    6,7

    +9,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    44

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    25

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    22,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,3

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 792

    −3,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 471

    −3,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 17 czerwca 2026, 2 254 m²

      Osiedle Słowiańskie

      285 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 254 m²
      • numer działki 697

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 14 kwietnia 2026, 993 m²

      Kosek

      325 000 złCena za metr kwadratowy: 327 zł/m²

      • powierzchnia działki 993 m²
      • numer działki 28/69

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 12 grudnia 2025, 108 m²

      Lubniewice-Kolonia

      110 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 108 m²
      • udział 1/7
      • numer działki 867/7
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 12 grudnia 2025, 970 m²

      Lubniewice-Kolonia

      110 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

      • powierzchnia działki 970 m²
      • numer działki 867/5
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 5 grudnia 2025, 1 031 m²

      Lubniewice-Kolonia

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 031 m²
      • numer działki 867/6
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 5 grudnia 2025, 108 m²

      Lubniewice-Kolonia

      100 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 108 m²
      • udział 1/7
      • numer działki 867/7
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 8 lipca 2025, 74 m²

      Osiedle Słowiańskie

      11 070 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

      • powierzchnia działki 74 m²
      • numer działki 673

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 3 marca 2023, 1 000 m²

      Glisno

      65 500 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 000 m²
      • numer działki 136/4

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 7 października 2022, 1 359 m²

      Glisno

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 359 m²
      • numer działki 136/9

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 31 maja 2022, 903 m²

      Kosek

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

      • powierzchnia działki 903 m²
      • numer działki 28/57

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w gminie Lubniewice
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych