Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Sulechów

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0809063

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 677zł/m²

Cena transakcyjna −32,5% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

400 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

73,8m²

Liczba transakcji ?

82

  • 21 września 2025 – 21 września 2026 · 82 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Sulechów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 6 427 transakcji.

Budynki: 82 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 677 zł/m², a mediana powierzchni 73,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 259 7 098 zł/m² 313 152 zł 44,9 m²
Garaże Niska próba 6 3 556 zł/m² 57 000 zł 16,6 m²
Handlowo-usługowe 1 brak danych brak danych brak danych
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 5 20 551 zł/m² 2 400 000 zł 76,7 m²
Działki budowlane 137 94 zł/m² 99 000 zł 999,0 m²
Działki rolne 53 48 zł/m² 61 228 zł 1 114,5 m²
Działki pozostałe Niska próba 5 5 zł/m² 23 000 zł 4 447,0 m²
Budynki 82 4 677 zł/m² 400 000 zł 73,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Sulechów; część danych: powiat zielonogórski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    160 551 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 171 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 240 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 469 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat zielonogórski
    Liczba mieszkań w próbie
    2 526

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −2,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +13 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim w 2025 roku: 8 469 zł miesięcznie. To 90,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 128,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 160 551 zł — z 2 495 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Sulechów mieszkało 25 817 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 2,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 13 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie zielonogórskim 21,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zielonogórskim w 2025 roku: 7,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,1% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 813 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 149,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 10,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,6 do 10,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 469 złmiesięcznie

    +128,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 813 złrocznie

    +149,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,4%

    +1,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,4%

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,3%

    −1,7

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    25 817osób

    −2,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    12 552osoby

    −3,0%48,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    13 265osób

    −1,8%51,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 805osób

    −0,7%14,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 744osoby

    −29,5%14,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    5 948osób

    −4,3%23,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    6 777osób

    −8,0%26,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    5 543osoby

    +48,8%21,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +13 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    +3,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    399

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    386

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    21,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    10,0

    +6,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    25 770

    −2,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    20 449

    −0,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    8 września 2026 CZERWIEŃSKA 43, BRODY Budynki 250 000 zł 1 105 zł/m² ? 226,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 sierpnia 2026 26G, KRUSZYNA Budynki 2 152 500 zł 4 677 zł/m² ? 460,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 sierpnia 2026 SULECHOWSKA 36, KIJE Budynki Udziały wymagają uwagi ? 480 000 zł 3 948 zł/m² ? 121,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 sierpnia 2026 SULECHOWSKA 15, Pomorsko Budynki 150 000 zł 8 231 zł/m² ? 18,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 sierpnia 2026 SULECHOWSKA 15, Pomorsko Budynki 150 000 zł 1 290 zł/m² ? 116,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 sierpnia 2026 SULECHOWSKA 15, Pomorsko Budynki 150 000 zł 7 433 zł/m² ? 20,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 sierpnia 2026 SULECHOWSKA 15, Pomorsko Budynki 150 000 zł 818 zł/m² ? 183,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 sierpnia 2026 LEŚNE ECHA 20, SULECHÓW Budynki 679 000 zł 7 413 zł/m² ? 91,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 sierpnia 2026 KOSZAROWA, SULECHÓW Budynki 52 000 zł 2 802 zł/m² ? 18,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 sierpnia 2026 BABIMOJSKA 14, Krężoły Budynki 400 000 zł 10 743 zł/m² ? 37,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Sulechów

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych