Budynki
Zabór
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 930 zł/m²
+4,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
590 000 zł
Mediana metrażu
122,2 m²
Liczba transakcji
32
Ostatnie 24 miesięcy · 32 akty notarialne
Opis obszaru
Zabór to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 388 transakcji.
Budynki: 32 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 930 zł/m², a mediana metrażu 122,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 39 | 4 013 zł/m² | 240 000 zł | 57,9 m² |
| Inne lokale | 1 | 802 zł/m² | 210 000 zł | 261,8 m² |
| Działki budowlane | 177 | 145 zł/m² | 168 750 zł | 1 218,0 m² |
| Działki rolne | 105 | 53 zł/m² | 117 230 zł | 1 552,5 m² |
| Działki pozostałe | 11 | 105 zł/m² | 10 000 zł | 2 900,0 m² |
| Budynki | 72 | 4 771 zł/m² | 400 000 zł | 112,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Zabór; część danych: powiat zielonogórskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim w 2025 r.: 8 477 zł miesięcznie. To 90,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 129,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 240 000 zł — z 39 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Zabór mieszkały 4 873 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 20,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 80 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,2%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zielonogórskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 33,7 do 16,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zielonogórskim w 2025 r.: 7,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,1% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 307 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 206,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,9 do 4,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 240 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 013 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 57,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 109 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 477 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat zielonogórski
- Liczba mieszkań w próbie
- 39
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Zabór
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Zabór przybyło 80 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zielonogórskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.05.2026 | CZEREŚNIOWA 20, DROSZKÓW Budynek 714_BUD | 994 000 zł | 13 527 zł/m² ? | 73,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.05.2026 | 55, ŁAZ Budynek 161_BUD | 350 000 zł | 6 371 zł/m² ? | 54,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.05.2026 | 55, ŁAZ Budynek 159_BUD | 350 000 zł | 2 745 zł/m² ? | 127,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.05.2026 | 55, ŁAZ Budynek 160_BUD | 350 000 zł | 3 845 zł/m² ? | 91,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.05.2026 | PORZECZKOWA 32, DROSZKÓW Budynek 795_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 698 000 zł | 6 021 zł/m² ? | 282,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.05.2026 | CERAMICZNA 12, DROSZKÓW Budynek 990_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 829 000 zł | 4 771 zł/m² ? | 173,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.03.2026 | DĘBOWA 12, DROSZKÓW Budynek 209_BUD | 180 000 zł | 1 744 zł/m² ? | 103,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.03.2026 | 32, Łaz Budynek 25_BUD | 450 000 zł | 3 659 zł/m² ? | 123,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.02.2026 | Milsko Budynek 274_BUD | 300 000 zł | 2 997 zł/m² ? | 100,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.02.2026 | 46, Milsko Budynek 168_BUD | 170 000 zł | 1 875 zł/m² ? | 90,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.