Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki pozostałe · Ceny transakcyjne

Zduny

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1005102

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8,02zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

82 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

6 100,0m²

Liczba transakcji ?

35

  • 23 września 2025 – 23 września 2026 · 35 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Zduny to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 213 transakcji.

Działki pozostałe: 35 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 zł/m², a mediana powierzchni 6 100,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe Niska próba 35 8,02 zł/m² 82 500 zł 6 100,0 m²
Budynki Niska próba 10 brak danych brak danych 108,4 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Zduny; część danych: powiat łowicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    176 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 622 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,5 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 281 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 863 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat łowicki
    Liczba mieszkań w próbie
    8

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −13,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −20 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie łowickim w 2025 roku: 7 863 zł miesięcznie. To 83,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 176 500 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 8 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Zduny mieszkało 5 059 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 13,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 20 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie łowickim 15,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie łowickim w 2025 roku: 5,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,5% do 5,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 130 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 194,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 0,9 do 0,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 863 złmiesięcznie

    +142,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 130 złrocznie

    +194,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,9%

    +5,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,6%

    −2,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,1%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    5 059osób

    −13,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 497osób

    −12,9%49,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 562osoby

    −14,0%50,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    664osoby

    −16,2%13,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    838osób

    −24,8%16,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    938osób

    −22,5%18,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 403osoby

    −9,0%27,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 216osób

    +2,3%24,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −20 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,3

    +3,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    32

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    52

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 709

    −13,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 067

    +48,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki pozostałe

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki pozostałe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    24 sierpnia 2026
    Zagaj Działka 306/3
    		110 000 zł 96 zł/m² ? 1 146,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    9 lipca 2026
    Zduńska Dąbrowa Działka 56/9
    		105 000 zł 70 zł/m² ? 1 492,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    29 maja 2026
    Stokosy Działka 325
    		637 000 zł 9,83 zł/m² ? 64 800,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    29 kwietnia 2026
    Zduny Działka 412/1
    		70 000 zł 11 zł/m² ? 6 100,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    24 kwietnia 2026
    Łapówka Działka 45
    		42 000 zł 7,64 zł/m² ? 5 500,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    13 kwietnia 2026
    Zagaj Działka 306/13
    		130 000 zł 77 zł/m² ? 1 679,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    17 marca 2026
    Jackowice Działka 282/2
    		75 000 zł 7,00 zł/m² ? 10 716,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    17 marca 2026
    Wiskienica Górna Działka 191
    		13 000 zł 7,22 zł/m² ? 1 800,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    10 marca 2026
    Za Koleją Działka 314/1 Działka drogowa (przeznaczenie albo użytek drogi): ceny dróg są zwykle symboliczne, dlatego nie wchodzi do statystyk cen działek.
    		751 400 zł cena całego aktu brak danych 64 600,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    10 marca 2026
    Za Koleją Działka 205
    		751 400 zł 32 zł/m² ? 23 800,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki pozostałe” w gminie Zduny

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych