Gmina
Ceny mieszkań w gminie Zduny
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 622 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
176 500 zł
Mediana metrażu
48,5 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Zduny to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 205 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 3 622 zł/m² | 176 500 zł | 48,5 m² |
| Działki budowlane | 4 | — | 45 000 zł | 2 700,0 m² |
| Działki rolne | 68 | — | 78 500 zł | 5 250,0 m² |
| Działki pozostałe | 117 | 88 zł/m² | 51 000 zł | 4 200,0 m² |
| Budynki | 9 | — | — | 118,3 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 3 622 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Zduny; część danych: powiat łowickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie łowickim w 2025 r.: 7 862 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 176 500 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Zduny mieszkało 5 059 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 13,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 20 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie łowickim 15,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 15,2 do 15,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie łowickim w 2025 r.: 5,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,5% do 5,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 130 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 194,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,4 do 1,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 176 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 622 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 689 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 862 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat łowicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie łowickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Zduny
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Zduny ubyło 20 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie łowickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.01.2023 | Zduńska Dąbrowa Lokal 3_LOK | 120 000 zł | 2 434 zł/m² ? | 49,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.10.2022 | Zduńska Dąbrowa Lokal 4_LOK | 235 000 zł | 4 767 zł/m² ? | 49,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.10.2022 | Zduńska Dąbrowa Lokal 8_LOK | 193 000 zł | 3 676 zł/m² ? | 52,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.07.2022 | Zduńska Dąbrowa Lokal 4_LOK | 125 000 zł | 3 349 zł/m² ? | 37,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.05.2022 | Zduńska Dąbrowa Lokal 3_LOK | 168 000 zł | 3 516 zł/m² ? | 47,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.01.2022 | Zduńska Dąbrowa Lokal 1_LOK | 310 000 zł | 3 567 zł/m² ? | 86,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 11.01.2022 | Zduńska Dąbrowa Lokal 7_LOK | 185 000 zł | 3 872 zł/m² ? | 47,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 20.12.2021 | Zduńska Dąbrowa Lokal 2_LOK | 140 000 zł | 3 804 zł/m² ? | 36,8 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Zduny wynosi 3 622 zł/m² na podstawie 8 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 176 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Zduny nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 3 622 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 15 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.