Gmina
Ceny mieszkań w gminie Nieborów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
456 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
17 516 zł
Mediana metrażu
36,3 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Nieborów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 424 transakcje.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 456 zł/m² | 17 516 zł | 36,3 m² |
| Działki budowlane | 27 | — | 80 000 zł | 1 114,0 m² |
| Działki rolne | 125 | 52 zł/m² | 70 000 zł | 2 600,0 m² |
| Działki pozostałe | 227 | 97 zł/m² | 62 440 zł | 1 462,0 m² |
| Budynki | 37 | 1 582 zł/m² | 350 000 zł | 98,0 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 | 456 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Nieborów; część danych: powiat łowickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie łowickim w 2025 r.: 7 862 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 17 516 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Nieborów mieszkało 9 112 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 3,6%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 19 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie łowickim 15,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 15,2 do 15,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie łowickim w 2025 r.: 5,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,5% do 5,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 109 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 190,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,4 do 1,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 17 516 zł
- Mediana ceny za m²
- 456 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 36,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 689 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 862 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat łowicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie łowickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Nieborów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Nieborów przybyło 19 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie łowickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.04.2023 | Bednary przy Kolei Lokal 3_LOK | 96 500 zł | 2 418 zł/m² ? | 39,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 05.05.2022 | Osiedle Bełchów-Huta Lokal 3_LOK | 50 500 zł | 2 016 zł/m² ? | 25,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 16.08.2021 | Osiedle Bełchów-Huta Lokal 4_LOK | 14 902 zł | 456 zł/m² ? | 32,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 12.07.2021 | Osiedle Bełchów-Huta Lokal 7_LOK | 17 578 zł | 456 zł/m² ? | 38,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 12.07.2021 | Osiedle Bełchów-Huta Lokal 3_LOK | 17 455 zł | 456 zł/m² ? | 38,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 08.07.2021 | Osiedle Bełchów-Huta Lokal 5_LOK | 15 599 zł | 456 zł/m² ? | 34,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 02.07.2021 | Osiedle Bełchów-Huta Lokal 2_LOK | 17 865 zł | 456 zł/m² ? | 39,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 02.07.2021 | Osiedle Bełchów-Huta Lokal 1_LOK | 15 203 zł | 456 zł/m² ? | 33,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Nieborów wynosi 456 zł/m² na podstawie 8 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 36,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 17 516 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Nieborów nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 456 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 15 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.