Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Nieborów - gmina wiejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 8 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
456zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
17 516zł
Mediana powierzchni ?
36,3m²
Liczba transakcji ?
8
- 28 września 2024 – 28 września 2026 · 8 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaNieborów - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 469 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki rolne Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki pozostałe Niska próba | 170 | 82 zł/m² | 110 000 zł | 1 312,0 m² |
| Budynki Niska próba | 42 | brak danych | brak danych | 84,7 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 | 456 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Nieborów; część danych: powiat łowicki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
0,3rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 17 516 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 456 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 36,3 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 68 281 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 863 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat łowicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −3,6%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +19 osób
Co mówią dane o okolicy
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie łowickim w 2025 roku: 7 863 zł miesięcznie. To 83,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 17 516 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.Niska próba: mediana z 8 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Nieborów mieszkało 9 112 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 3,6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 19 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie łowickim 15,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie łowickim w 2025 roku: 5,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,5% do 5,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 109 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 190,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,5 do 1,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 863 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 109 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
83,9%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,6%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,9%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
9 112osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
4 433osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
4 679osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 376osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 445osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 870osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 534osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 887osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+19 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
2,1
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
1,9
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
107
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
88
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
15,2
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
1,6
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
8 385
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
412
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 kwietnia 2023 | Bednary przy Kolei Lokal | 96 500 zł | 2 418 zł/m² ? | 39,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 5 maja 2022 | Osiedle Bełchów-Huta Lokal | 50 500 zł | 2 016 zł/m² ? | 25,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | brak danych |
| 16 sierpnia 2021 | Osiedle Bełchów-Huta Lokal | 14 902 zł | 456 zł/m² ? | 32,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 12 lipca 2021 | Osiedle Bełchów-Huta Lokal | 17 578 zł | 456 zł/m² ? | 38,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 12 lipca 2021 | Osiedle Bełchów-Huta Lokal | 17 455 zł | 456 zł/m² ? | 38,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 8 lipca 2021 | Osiedle Bełchów-Huta Lokal | 15 599 zł | 456 zł/m² ? | 34,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 2 lipca 2021 | Osiedle Bełchów-Huta Lokal | 17 865 zł | 456 zł/m² ? | 39,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 2 lipca 2021 | Osiedle Bełchów-Huta Lokal | 15 203 zł | 456 zł/m² ? | 33,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Nieborów - gmina wiejska
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Nieborów - gmina wiejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Nieborów - gmina wiejska wynosi 456 zł/m² na podstawie 8 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Nieborów - gmina wiejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 36,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 17 516 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Nieborów - gmina wiejska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Nieborów - gmina wiejska nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 456 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych