Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Pajęczno

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1009043

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 22 akty notarialne. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 574zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

282 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

46,9m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

22

  • 13 sierpnia 2024 – 13 sierpnia 2026 · 22 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 17 października 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Pajęczno to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 633 transakcje.

Mieszkania: 22 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 574 zł/m², a mediana powierzchni 46,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 22 6 574 zł/m² 282 500 zł 46,9 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 20 38 zł/m² 58 500 zł 1 018,5 m²
Działki rolne 152 9,84 zł/m² 28 000 zł 2 500,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 10 brak danych brak danych 1 500,0 m²
Budynki 59 4 105 zł/m² 300 000 zł 67,8 m²

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 7 7 591 zł/m² 246 000 zł Niska próba
3 izby 9 4 894 zł/m² 227 000 zł Niska próba
4 izby 4 brak danych brak danych za mała próba
5 izb 2 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Pajęczno - miasto 22 6 574 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 9 7 101 zł/m² +16,3% Niska próba
2025 8 6 108 zł/m² −1,1% Niska próba
2024 10 6 178 zł/m² +2,7% Niska próba
2023 11 6 013 zł/m² +16,0% Niska próba
2022 43 5 184 zł/m² +3,9% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Pajęczno; część danych: powiat pajęczański Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    247 432 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 184 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    46,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 610 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 781 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat pajęczański
    Liczba mieszkań w próbie
    105

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −8,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −58 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pajęczańskim w 2025 roku: 7 781 zł miesięcznie. To 83,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 126,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 247 432 zł — z 90 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Pajęczno mieszkały 10 773 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 58 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie pajęczańskim 8,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 595 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie pajęczańskim w 2025 roku: 8,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,6% do 8,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 252 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 166,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,0 do 1,9.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 781 złmiesięcznie

    +126,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 252 złrocznie

    +166,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,0%

    +0,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,7%

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,8%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    10 773osoby

    −8,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 307osób

    −8,1%49,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 466osób

    −8,0%50,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 437osób

    −17,6%13,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 717osób

    −21,9%15,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 078osób

    −22,7%19,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 068osób

    −2,4%28,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 473osoby

    +27,5%23,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −58 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −5,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −5,3

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    69

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    127

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    8,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,9

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    10 396

    −7,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    5 921

    −6,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    21 lipca 2026 475 000 zł 3 135 zł/m² ? 151,5 m² 1/1 ? 5 brak danych
    21 lipca 2026 545 000 zł 3 597 zł/m² ? 151,5 m² 1/1 ? 5 brak danych
    18 czerwca 2026 343 000 zł 7 161 zł/m² ? 47,9 m² 1/1 ? 4 brak danych
    10 czerwca 2026 165 600 zł 3 609 zł/m² ? 45,9 m² 1/1 ? 3 brak danych
    9 czerwca 2026 210 000 zł 4 208 zł/m² ? 49,9 m² 1/1 ? 3 1
    8 czerwca 2026 205 000 zł 7 101 zł/m² ? 28,9 m² 1/1 ? 2 brak danych
    30 marca 2026 620 000 zł 8 535 zł/m² ? 72,6 m² 1/1 ? 4 brak danych
    28 lutego 2026
    Pajęczno Lokal
    		389 000 zł 8 371 zł/m² ? 46,5 m² 1/1 ? 3 brak danych
    13 lutego 2026
    Pajęczno Lokal
    		219 000 zł 7 591 zł/m² ? 28,9 m² 1/1 ? 2 brak danych
    8 grudnia 2025
    Pajęczno Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		520 000 zł 9 890 zł/m² ? 52,6 m² 1/1 ? 3 brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Pajęczno

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Pajęczno?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Pajęczno wynosi 6 574 zł/m² na podstawie 22 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Pajęczno?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 46,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 282 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Pajęczno rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Pajęczno nie można wiarygodnie porównać rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 6 574 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych