Gmina
Ceny mieszkań w gminie Pajęczno
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 014 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
264 000 zł
Mediana metrażu
46,4 m²
Liczba transakcji
20
Ostatnie 24 miesięcy · 20 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Pajęczno to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 599 transakcji.
Mieszkania: 20 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 014 zł/m², a mediana metrażu 46,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 103 | 5 184 zł/m² | 246 732 zł | 46,0 m² |
| Garaże | 6 | 1 011 zł/m² | 36 900 zł | 43,4 m² |
| Inne lokale | 13 | 818 zł/m² | 30 750 zł | 40,7 m² |
| Działki budowlane | 100 | 26 zł/m² | 81 116 zł | 1 830,5 m² |
| Działki rolne | 271 | 4 zł/m² | 42 000 zł | 2 600,0 m² |
| Działki pozostałe | 22 | 14 zł/m² | 23 903 zł | 1 562,0 m² |
| Budynki | 127 | 3 414 zł/m² | 250 000 zł | 65,6 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 1 | 9 890 zł/m² | 520 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 6 | 7 346 zł/m² | 232 500 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 9 | 4 894 zł/m² | 227 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 4 | 6 532 zł/m² | 384 000 zł | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Pajęczno - miasto | 20 | 7 014 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 7 161 zł/m² | +17,2% | Niska próba |
| 2025 | 8 | 6 108 zł/m² | -1,1% | Niska próba |
| 2024 | 10 | 6 178 zł/m² | +2,7% | Niska próba |
| 2023 | 11 | 6 013 zł/m² | +16,0% | Niska próba |
| 2022 | 43 | 5 184 zł/m² | +3,9% | Wiarygodna |
| 2021 | 7 | 4 989 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Pajęczno; część danych: powiat pajęczańskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pajęczańskim w 2025 r.: 7 781 zł miesięcznie. To 83,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 126,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 246 732 zł — z 103 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Pajęczno mieszkały 10 773 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 58 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pajęczańskim 8,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 602 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 10,0 do 8,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie pajęczańskim w 2025 r.: 8,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,6% do 8,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 252 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 166,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,0 do 2,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 246 732 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 184 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 634 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 781 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pajęczański
- Liczba mieszkań w próbie
- 103
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pajęczańskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Pajęczno
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Pajęczno ubyło 58 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pajęczańskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.06.2026 | Rekreacyjna 5, Pajęczno Lokal 28_LOK | 343 000 zł | 7 161 zł/m² ? | 47,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 10.06.2026 | Rekreacyjna 2, Pajęczno Lokal 1_LOK | 165 600 zł | 3 609 zł/m² ? | 45,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 09.06.2026 | Kościuszki 70, Pajęczno Lokal 14_LOK | 210 000 zł | 4 208 zł/m² ? | 49,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 08.06.2026 | Osiedlowa 6, Pajęczno Lokal 218_LOK | 205 000 zł | 7 101 zł/m² ? | 28,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 30.03.2026 | Przemysłowa 6A, Pajęczno Lokal 26_LOK | 620 000 zł | 8 535 zł/m² ? | 72,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 28.02.2026 | Pajęczno Lokal 4_LOK | 389 000 zł | 8 371 zł/m² ? | 46,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 13.02.2026 | Pajęczno Lokal 5_LOK | 219 000 zł | 7 591 zł/m² ? | 28,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 08.12.2025 | Pajęczno Lokal 12_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 520 000 zł | 9 890 zł/m² ? | 52,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 25.11.2025 | Pajęczno Lokal 37_LOK | 248 000 zł | 7 794 zł/m² ? | 31,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 12.11.2025 | Pajęczno Lokal 1_LOK | 138 240 zł | 3 927 zł/m² ? | 35,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Pajęczno wynosi 7 014 zł/m² na podstawie 20 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 46,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 264 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Pajęczno nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 7 014 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 15 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.