Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Poddębice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 795zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
350 000zł
Mediana powierzchni ?
49,3m²
Liczba transakcji ?
59
- 27 sierpnia 2025 – 27 sierpnia 2026 · 59 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 31 października 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaPoddębice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 162 transakcje.
Mieszkania: 59 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 795 zł/m², a mediana powierzchni 49,3 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 59 | 7 795 zł/m² | 350 000 zł | 49,3 m² |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 5 | 63 zł/m² | 50 000 zł | 1 291,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 54 | 29 zł/m² | 70 000 zł | 2 000,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 7 | 3,69 zł/m² | 62 000 zł | 11 586,0 m² |
| Budynki Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 17 | 8 833 zł/m² | 344 310 zł | Niska próba |
| 3 izby | 29 | 7 879 zł/m² | 430 215 zł | Niska próba |
| 4 izby | 8 | 7 591 zł/m² | 422 500 zł | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Poddębice - miasto | 49 | 4 600 zł/m² |
| Poddębice - obszar wiejski | 3 | brak danych |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 34 | 7 839 zł/m² | +18,2% | Wiarygodna |
| 2025 | 34 | 6 634 zł/m² | +2,3% | Wiarygodna |
| 2024 | 14 | 6 483 zł/m² | +9,4% | Niska próba |
| 2023 | 13 | 5 925 zł/m² | +15,5% | Niska próba |
| 2022 | 21 | 5 130 zł/m² | +14,6% | Niska próba |
| 2021 | 21 | 4 476 zł/m² | +49,2% | Niska próba |
| 2020 | 27 | 3 000 zł/m² | −5,8% | Niska próba |
| 2019 | 31 | 3 186 zł/m² | +16,0% | Wiarygodna |
| 2018 | 44 | 2 747 zł/m² | −7,2% | Wiarygodna |
| 2017 | 19 | 2 961 zł/m² | +35,4% | Niska próba |
| 2016 | 36 | 2 187 zł/m² | +3,2% | Wiarygodna |
| 2015 | 24 | 2 119 zł/m² | −1,3% | Niska próba |
| 2014 | 26 | 2 146 zł/m² | +0,3% | Niska próba |
| 2013 | 40 | 2 139 zł/m² | −19,4% | Wiarygodna |
| 2012 | 11 | 2 654 zł/m² | +9,1% | Niska próba |
| 2011 | 17 | 2 432 zł/m² | +43,1% | Niska próba |
| 2010 | 39 | 1 700 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Poddębice; część danych: powiat poddębicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,1rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 100 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 161 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,7 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 89 167 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 10 416 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat poddębicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 714
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −10,0%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −49 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie poddębickim w 2025 roku: 10 416 zł miesięcznie. To 111,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 167,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 669 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Poddębice mieszkało 14 277 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 49 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie poddębickim 17,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie poddębickim w 2025 roku: 7,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,4% do 7,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 271 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 110,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,9 do 5,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
10 416 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 271 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
111,2%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
7,7%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
5,5%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
14 277osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
6 936osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
7 341osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 895osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 175osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 777osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
4 144osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
3 286osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−49 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−3,4
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−3,6
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
91
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
140
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
17,6
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
5,2
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
12 905
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
7 277
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 sierpnia 2026 |
Południowa 1a, Poddębice
Lokal
|
275 000 zł | 7 501 zł/m² ? | 36,7 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 18 sierpnia 2026 |
Ignacego Krasickiego 13, Poddębice
Lokal
Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
|
365 000 zł | 6 256 zł/m² ? | 58,3 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 22 lipca 2026 |
Byczyna
Lokal
|
345 341 zł | 8 844 zł/m² ? | 39,1 m² | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 21 lipca 2026 |
Targowa 17C, Poddębice
Lokal
|
488 259 zł | 7 590 zł/m² ? | 64,3 m² | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 21 lipca 2026 |
Byczyna
Lokal
|
367 973 zł | 9 375 zł/m² ? | 39,3 m² | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 21 lipca 2026 |
Byczyna
Lokal
Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
|
332 562 zł | 6 132 zł/m² ? | 54,2 m² | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 20 lipca 2026 |
Byczyna
Lokal
|
347 878 zł | 8 884 zł/m² ? | 39,2 m² | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 20 lipca 2026 |
Targowa 17C, Poddębice
Lokal
|
501 264 zł | 7 763 zł/m² ? | 64,6 m² | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 28 maja 2026 | 250 000 zł | 6 777 zł/m² ? | 36,9 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych | |
| 21 maja 2026 |
Zielona 5, Poddębice
Lokal
|
300 000 zł | 5 116 zł/m² ? | 58,6 m² | 1/1 ? | 4 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Poddębice
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Poddębice?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Poddębice wynosi 7 795 zł/m² na podstawie 59 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Poddębice?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 49,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 350 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Poddębice rosną?
Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Poddębice rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 7 795 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 31 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 31 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych