Gmina
Ceny mieszkań w gminie Uniejów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 133 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
217 498 zł
Mediana metrażu
0,3 m²
Liczba transakcji
177
Ostatnie 24 miesięcy · 177 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Uniejów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 551 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 177 | 5 133 zł/m² | 217 498 zł | 0,3 m² |
| Działki budowlane | 53 | — | 2 135 250 zł | 2 492,5 m² |
| Działki rolne | 278 | 33 zł/m² | 60 000 zł | 2 928,0 m² |
| Działki pozostałe | 33 | — | 25 000 zł | 2 200,0 m² |
| Budynki | 31 | — | — | 68,0 m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Uniejów - miasto | 173 | 5 197 zł/m² |
| Uniejów - obszar wiejski | 4 | 2 942 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 5 576 zł/m² | +89,5% | Niska próba |
| 2021 | 6 | 2 942 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Uniejów; część danych: powiat poddębickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie poddębickim w 2025 r.: 10 422 zł miesięcznie. To 111,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 167,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 217 498 zł — z 177 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Uniejów mieszkały 6 652 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 3 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie poddębickim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 941 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,3 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie poddębickim w 2025 r.: 7,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,4% do 7,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 700 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 111,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,6 do 4,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 217 498 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 133 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 0,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 435 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 422 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat poddębicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 177
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie poddębickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Uniejów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Uniejów ubyły 3 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie poddębickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.11.2022 | Osiedle 700-lecia Uniejowa Lokal A13_LOK_BUD_LOK | 219 996 zł | 5 133 zł/m² ? | 42,9 m² ? | — | 2 | 2 |
| 03.11.2022 | Wielenin Lokal 2_BUD_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 250 000 zł | 56 306 zł/m² ? | 4,4 m² ? | 96/1000 ? | 2 | — |
| 07.10.2022 | Osiedle 700-lecia Uniejowa Lokal 10_LOK_BUD_LOK | 265 500 zł | 5 261 zł/m² ? | 50,5 m² ? | — | 2 | 3 |
| 30.09.2022 | Uniejów Lokal 15_LOK_BUD_LOK | 262 000 zł | 5 914 zł/m² ? | 44,3 m² ? | — | 3 | 2 |
| 07.06.2022 | Osiedle 700-lecia Uniejowa Lokal E13_LOK_BUD_LOK | 220 000 zł | 5 133 zł/m² ? | 42,9 m² ? | — | 2 | — |
| 13.05.2022 | Uniejów Lokal 20_LOK_BUD_LOK | 175 000 zł | 3 910 zł/m² ? | 44,8 m² ? | — | 3 | — |
| 27.04.2022 | Osiedle 700-lecia Uniejowa Lokal C28_BUD_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 141 414 zł | 668 863 zł/m² ? | 0,2 m² ? | 4339/890480 ? | 2 | 4 |
| 23.03.2022 | Osiedle 700-lecia Uniejowa Lokal B6_BUD_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 212 454 zł | 996 127 zł/m² ? | 0,2 m² ? | 4358/890480 ? | 2 | 1 |
| 08.03.2022 | Osiedle 700-lecia Uniejowa Lokal 25_LOK_BUD_LOK | 380 000 zł | 6 286 zł/m² ? | 60,5 m² ? | — | 2 | — |
| 04.03.2022 | Uniejów Lokal A127_BUD_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 391 989 zł | 2 661 326 zł/m² ? | 0,1 m² ? | 3530/846007 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Uniejów wynosi 5 133 zł/m² na podstawie 177 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 0,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 217 498 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Uniejów nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 5 133 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 15 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.