Gmina
Ceny mieszkań w gminie Gomunice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 462 zł/m²
+76,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
199 750 zł
Mediana metrażu
40,3 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 18 września 2026
Opis obszaru
Gomunice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 372 transakcje.
Mieszkania: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 462 zł/m², a mediana metrażu 40,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 40 | 5 761 zł/m² | 221 812 zł | 43,1 m² |
| Inne lokale | 4 | 1 699 zł/m² | 36 000 zł | 21,2 m² |
| Działki budowlane | 80 | 40 zł/m² | 57 500 zł | 1 264,0 m² |
| Działki rolne | 131 | 3 zł/m² | 15 000 zł | 3 000,0 m² |
| Działki pozostałe | 92 | 52 zł/m² | 49 950 zł | 953,0 m² |
| Budynki | 38 | 3 678 zł/m² | 308 000 zł | 83,5 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 2 | 5 513 zł/m² | 179 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 2 | 4 366 zł/m² | 199 750 zł | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | 4 428 zł/m² | -26,1% | Niska próba |
| 2024 | 22 | 5 988 zł/m² | — | Niska próba |
| 2022 | 3 | 3 321 zł/m² | — | Niska próba |
| 2019 | 3 | 2 697 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gomunice; część danych: powiat radomszczańskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie radomszczańskim w 2025 r.: 7 683 zł miesięcznie. To 81,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 148,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 221 812 zł — z 40 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gomunice mieszkało 5 580 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 25 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie radomszczańskim 14,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,5 do 14,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie radomszczańskim w 2025 r.: 6,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,2% do 6,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 656 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 163,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 221 812 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 761 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 43,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 567 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 683 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat radomszczański
- Liczba mieszkań w próbie
- 40
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie radomszczańskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gomunice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gomunice przybyło 25 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie radomszczańskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.09.2025 | Fabryczna 3, Wojciechów Lokal 8_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 200 000 zł | 4 495 zł/m² ? | 44,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 25.06.2025 | Fabryczna 5, Wojciechów Lokal 13_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 199 500 zł | 4 236 zł/m² ? | 47,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 09.01.2025 | Fabryczna 3, Wojciechów Lokal 49_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 120 000 zł | 4 428 zł/m² ? | 27,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 03.06.2024 | Wojska Polskiego 48A, Gomunice Lokal 1_LOK | 238 000 zł | 6 598 zł/m² ? | 36,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 28.05.2024 | Wojska Polskiego 48A, Gomunice Lokal 28_LOK | 248 530 zł | 5 894 zł/m² ? | 42,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 28.05.2024 | Wojska Polskiego 48A, Gomunice Lokal 17_LOK | 287 558 zł | 5 778 zł/m² ? | 49,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 28.05.2024 | Wojska Polskiego 48A, Gomunice Lokal 16_LOK | 196 224 zł | 5 807 zł/m² ? | 33,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 08.05.2024 | Wojska Polskiego 48A, Gomunice Lokal 13_LOK | 162 188 zł | 6 023 zł/m² ? | 26,9 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 24.04.2024 | Wojska Polskiego 48A, Gomunice Lokal 9_LOK | 223 624 zł | 5 186 zł/m² ? | 43,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 24.04.2024 | Wojska Polskiego 48A, Gomunice Lokal 19_LOK | 290 664 zł | 6 904 zł/m² ? | 42,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Gomunice wynosi 4 462 zł/m² na podstawie 4 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 40,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 199 750 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Gomunice wzrosły o 76,2% rok do roku.
Cena transakcyjna 4 462 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 18 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.