Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Kobiele Wielkie

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1012062

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

376zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

25 729zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

78,9m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8

  • 23 lipca 2024 – 23 lipca 2026 · 8 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Kobiele Wielkie to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 717 transakcji.

Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 19 23 zł/m² 98 500 zł 2 067,0 m²
Działki rolne 74 5 zł/m² 40 000 zł 4 450,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 13 15 zł/m² 55 000 zł 4 350,0 m²
Budynki Niska próba 5 brak danych brak danych 124,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kobiele Wielkie; część danych: powiat radomszczański Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    0,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    25 729 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    376 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    78,9 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 758 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 677 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat radomszczański
    Liczba mieszkań w próbie
    8

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −7,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −22 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie radomszczańskim w 2025 roku: 7 677 zł miesięcznie. To 81,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 148,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 25 729 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.Niska próba: mediana z 7 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kobiele Wielkie mieszkało 4 158 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 22 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie radomszczańskim 16,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie radomszczańskim w 2025 roku: 6,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,2% do 6,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 426 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 333,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,2 do 1,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 677 złmiesięcznie

    +148,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    12 426 złrocznie

    +333,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    81,9%

    +7,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,0%

    −5,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,0%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 158osób

    −7,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 051osób

    −8,1%49,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 107osób

    −6,2%50,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    575osób

    −16,8%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    701osób

    −21,1%16,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    845osób

    −17,6%20,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 178osób

    +0,3%28,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    859osób

    +23,1%20,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −22 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −5,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −5,5

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    29

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    51

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,7

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 511

    −4,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    479

    +7,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    6 lipca 2022 Powstańców Wielkopolskich 12, Kobiele Wielkie Lokal 100 000 zł 1 845 zł/m² ? 54,2 m² ? 1/1 ? 3 2
    20 kwietnia 2022 Powstańców Wielkopolskich 10, Kobiele Wielkie Lokal 80 000 zł 1 465 zł/m² ? 54,6 m² ? 1/1 ? 4 1
    15 czerwca 2021 Reymonta 78, Kobiele Wielkie Lokal 20 000 zł 194 zł/m² ? 103,3 m² ? 1/1 ? 4 1
    17 maja 2021 Reymonta 78, Kobiele Wielkie Lokal 20 000 zł 376 zł/m² ? 53,2 m² ? 1/1 ? 3 1
    7 maja 2021 Reymonta 78, Kobiele Wielkie Lokal 20 000 zł 152 zł/m² ? 131,9 m² ? 1/1 ? 6 2
    19 listopada 2015 Reymonta 78, Kobiele Wielkie Lokal 25 729 zł 484 zł/m² ? 53,2 m² ? brak danych 3 brak danych
    19 listopada 2015 Reymonta 78, Kobiele Wielkie Lokal 35 105 zł 340 zł/m² ? 103,3 m² ? brak danych 4 1
    19 listopada 2015 Reymonta 78, Kobiele Wielkie Lokal 83 947 zł 637 zł/m² ? 131,9 m² ? brak danych 6 brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Kobiele Wielkie

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Kobiele Wielkie?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Kobiele Wielkie wynosi 376 zł/m² na podstawie 8 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Kobiele Wielkie?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 78,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 25 729 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Kobiele Wielkie rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Kobiele Wielkie nie można wiarygodnie porównać rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 376 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych