Budynki

Tomaszów Mazowiecki

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: gmina Tomaszów Mazowiecki 1016011 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

—

+13,4% r/r

Mediana ceny całkowitej

—

Mediana metrażu

60,9 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 12 miesięcy · 86 aktów notarialnych

Opis obszaru

Tomaszów Mazowiecki to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 974 transakcje.

Budynki: 86 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 60,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	354	5 204 zł/m²	240 000 zł	48,0 m²
Inne lokale	6	2 870 zł/m²	350 128 zł	77,6 m²
Działki budowlane	82	429 zł/m²	167 000 zł	708,5 m²
Działki rolne	104	134 zł/m²	152 500 zł	1 233,0 m²
Działki pozostałe	25	—	—	1 139,0 m²
Budynki	408	4 867 zł/m²	290 000 zł	56,7 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Powiat ? 3 850 zł/m²

Mediana: Województwo ? 3 452 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? -1,1%

Zmiana 1 rok ? +13,4%

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? -48,5%

Nowe mieszkania od deweloperów – aktualne ceny

Porównaj ceny z publicznych cenników deweloperów z cenami zapisanymi w aktach notarialnych. Zobacz cenę za metr kwadratowy, inwestycje i dostępne lokale w tej okolicy.

Ceny nowych mieszkań i domów 741 nieruchomości w cennikach · 8 300 zł/m²

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Tomaszów Mazowiecki; część danych: powiat tomaszowski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tomaszowskim w 2025 r.: 8 002 zł miesięcznie. To 85,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 145,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 240 000 zł — z 354 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Tomaszów Mazowiecki mieszkało 56 055 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 199 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tomaszowskim 21,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 17,7 do 21,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tomaszowskim w 2025 r.: 8,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,6% do 8,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 321 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 183,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,8 do 1,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

3,5 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 240 000 zł
Mediana ceny za m²: 5 204 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 48,0 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 785 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 002 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat tomaszowski
Liczba mieszkań w próbie: 354

Cena całego mieszkania 240 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 69 418 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 96 023 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -12,4%

Saldo migracji 2025 -199 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tomaszowskim

8 002 zł+145,5%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

8 321 zł+183,1%

Wynagrodzenie vs Polska?

85,3%+6,8

Stopa bezrobocia?

8,9%-2,7

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

7,1%-0,9

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Tomaszów Mazowiecki

56 055 -12,4%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

26 08446,5%-13,2%

Kobiety?

29 97153,5%-11,6%

Wiek

0-14 lat?

6 98312,5%-22,5%

15-29 lat?

8 34814,9%-22,1%

30-44 lata?

10 80919,3%-26,9%

45-64 lata?

15 47127,6%-12,7%

65+?

14 44425,8%+23,2%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Tomaszów Mazowiecki ubyło 199 osób przez migracje w 2025 r.

-199 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-3,5

Migracje wewnętrzne na 1000?

-3,9-0,3

Migracje zagraniczne na 1000?

0,3

Zameldowania?

305

Wymeldowania?

504

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tomaszowskim

21,6+3,8

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

1,8-1,0

Wodociąg?

53 154-9,6%

Kanalizacja?

50 328-2,1%

Najnowsze transakcje: Budynki

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
25.03.2026	Bartosza Głowackiego 15, Tomaszów Mazowiecki Budynek 344_BUD	—	—	51,9 m² ?	1/1 ?	—	—
25.03.2026	Bartosza Głowackiego 15, Tomaszów Mazowiecki Budynek 343_BUD	—	—	68,1 m² ?	1/1 ?	—	—
06.03.2026	Bartosza Głowackiego 17, Tomaszów Mazowiecki Budynek 342_BUD	—	—	57,2 m² ?	1/1 ?	—	—
06.03.2026	Bartosza Głowackiego 17, Tomaszów Mazowiecki Budynek 341_BUD	—	—	49,1 m² ?	1/1 ?	—	—
06.03.2026	Bartosza Głowackiego 17, Tomaszów Mazowiecki Budynek 345_BUD	—	—	173,8 m² ?	1/1 ?	—	—
06.03.2026	Bartosza Głowackiego 17, Tomaszów Mazowiecki Budynek 346_BUD	—	—	54,6 m² ?	1/1 ?	—	—
06.03.2026	Bartosza Głowackiego 17, Tomaszów Mazowiecki Budynek 340_BUD	—	—	152,1 m² ?	1/1 ?	—	—
04.03.2026	8F8138CA-E9F7-4EB5-B282-2CD6355147A4 Budynek 1385_BUD	—	—	26,9 m² ?	1/1 ?	—	—
27.02.2026	Fabryczna 72A, Tomaszów Mazowiecki Budynek 1235_BUD	—	—	34,9 m² ?	1/1 ?	—	—
27.02.2026	Fabryczna 72A, Tomaszów Mazowiecki Budynek 781_BUD	—	—	10,3 m² ?	1/1 ?	—	—

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie tomaszowskim