Miasto

Tomaszów Mazowiecki

Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.

Kod podziału terytorialnego: gmina Tomaszów Mazowiecki 1016092 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

—

Mediana ceny całkowitej

—

Mediana metrażu

99,1 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 12 miesięcy · 33 akty notarialne

Opis obszaru

Tomaszów Mazowiecki to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 685 transakcji.

Budynki: 33 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 99,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	33	4 856 zł/m²	313 512 zł	62,9 m²
Działki budowlane	95	367 zł/m²	90 000 zł	1 000,0 m²
Działki rolne	364	100 zł/m²	90 000 zł	1 000,0 m²
Działki pozostałe	27	62 zł/m²	55 000 zł	500,0 m²
Budynki	171	2 813 zł/m²	150 000 zł	80,8 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Powiat ? 3 850 zł/m²

Mediana: Województwo ? 3 452 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? -17,0%

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? -53,7%

Nowe mieszkania od deweloperów – aktualne ceny

Porównaj ceny z publicznych cenników deweloperów z cenami zapisanymi w aktach notarialnych. Zobacz cenę za metr kwadratowy, inwestycje i dostępne lokale w tej okolicy.

Ceny nowych mieszkań i domów 63 nieruchomości w cennikach · 14 500 zł/m²

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne z kanoniczną stroną miasta

Kontekst okolicy

gmina Tomaszów Mazowiecki; część danych: powiat tomaszowski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tomaszowskim w 2025 r.: 8 002 zł miesięcznie. To 85,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 145,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 313 512 zł — z 33 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Tomaszów Mazowiecki mieszkały 11 502 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 6,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 98 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tomaszowskim 21,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 17,7 do 21,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tomaszowskim w 2025 r.: 8,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,6% do 8,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 346 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 158,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,8 do 1,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

4,5 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 313 512 zł
Mediana ceny za m²: 4 856 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 62,9 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 785 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 002 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat tomaszowski
Liczba mieszkań w próbie: 33

Cena całego mieszkania 313 512 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 69 418 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 96 023 zł

Czy okolica rośnie? ?

rosnąca

Ludność +6,1%

Saldo migracji 2025 +98 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tomaszowskim

8 002 zł+145,5%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

8 346 zł+158,6%

Wynagrodzenie vs Polska?

85,3%+6,8

Stopa bezrobocia?

8,9%-2,7

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

5,4%-1,3

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Tomaszów Mazowiecki

11 502 +6,1%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

5 68549,4%+6,5%

Kobiety?

5 81750,6%+5,6%

Wiek

0-14 lat?

1 81215,8%+1,6%

15-29 lat?

1 94916,9%-8,3%

30-44 lata?

2 33320,3%-10,9%

45-64 lata?

3 35129,1%+14,8%

65+?

2 05717,9%+47,1%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Tomaszów Mazowiecki przybyło 98 osób przez migracje w 2025 r.

+98 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

8,5

Migracje wewnętrzne na 1000?

8,4+1,8

Migracje zagraniczne na 1000?

0,1

Zameldowania?

199

Wymeldowania?

101

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tomaszowskim

21,6+3,8

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

1,8-1,0

Wodociąg?

11 480+6,7%

Kanalizacja?

5 753+354,8%

Najnowsze transakcje: Budynki

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
23.04.2026	Polna 11, Smardzewice Budynek 158_BUD	—	—	131,8 m² ?	1/1 ?	—	—
16.03.2026	48CED818-4DFD-4912-AB72-1F90B05DF452 Budynek 1915_BUD Udziały wymagają uwagi ?	—	—	120,8 m² ?	1/1 ?	—	—
24.02.2026	381D777E-610E-44E7-83A5-55505D205EFD Budynek 307_BUD	—	—	38,1 m² ?	1/1 ?	—	—
12.02.2026	Główna 21M, Kolonia Zawada Budynek 833_BUD Udziały wymagają uwagi ?	—	—	24,0 m² ?	1/1 ?	—	—
12.02.2026	Główna 21M, Kolonia Zawada Budynek 784_BUD Udziały wymagają uwagi ?	—	—	138,6 m² ?	1/1 ?	—	—
03.02.2026	123, Wiaderno Budynek 261_BUD	—	—	60,1 m² ?	1/1 ?	—	—
03.02.2026	123, Wiaderno Budynek 49_BUD	—	—	117,3 m² ?	1/1 ?	—	—
03.02.2026	123, Wiaderno Budynek 262_BUD	—	—	61,2 m² ?	1/1 ?	—	—
09.01.2026	Spacerowa 28, Dąbrowa Budynek 13_BUD	—	—	186,0 m² ?	1/1 ?	—	—
09.01.2026	29DE9701-5467-4FB7-9C34-7F0F92C5A8C0 Budynek 46_BUD	—	—	47,1 m² ?	1/1 ?	—	—

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie tomaszowskim