Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Tomaszów Mazowiecki

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

1016092

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

58zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

132 250zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

2 332,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 8 maja 2024 – 8 maja 2026 · 6 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Tomaszów Mazowiecki to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 370 transakcji.

Działki pozostałe: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 58 zł/m², a mediana powierzchni 2 332,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 7 5 556 zł/m² 560 000 zł 90,0 m²
Działki budowlane 4 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne 123 88 zł/m² 100 000 zł 1 151,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 6 58 zł/m² 132 250 zł 2 332,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Tomaszów Mazowiecki; część danych: powiat tomaszowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    329 522 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 900 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    63,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 382 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 997 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat tomaszowski
    Liczba mieszkań w próbie
    49

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +6,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +98 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tomaszowskim w 2025 roku: 7 997 zł miesięcznie. To 85,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 145,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 329 522 zł — z 48 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Tomaszów Mazowiecki mieszkały 11 502 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 6,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 98 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie tomaszowskim 153,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 18 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tomaszowskim w 2025 roku: 8,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,6% do 8,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 346 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 158,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 5,7 do 5,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 997 złmiesięcznie

    +145,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 346 złrocznie

    +158,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,3%

    +6,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,9%

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,4%

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    11 502osoby

    +6,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 685osób

    +6,5%49,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 817osób

    +5,6%50,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 812osób

    +1,6%15,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 949osób

    −8,3%16,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 333osoby

    −10,9%20,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 351osób

    +14,8%29,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 057osób

    +47,1%17,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +98 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    8,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    8,4

    +1,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    199

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    101

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    153,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,4

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    11 490

    +6,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    5 874

    +176,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki pozostałe

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki, 8 maja 2026, 3 500 m²

      Tresta

      172 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 500 m²
      • numer działki 97/1

    2. Sprzedaż działki, 11 grudnia 2025, 285,8 m²

      Twarda

      55 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 285,8 m²
      • udział 1/5
      • numer działki 14/1
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    3. Sprzedaż działki, 11 grudnia 2025, 884 m²

      Twarda

      55 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

      • powierzchnia działki 884 m²
      • numer działki 13/3
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż działki, 17 października 2025, 1 165 m²

      Wesoła

      116 500 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 165 m²
      • numer działki 1395

    5. Sprzedaż działki, 17 października 2025, 1 134 m²

      Wesoła

      75 600 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 134 m²
      • numer działki 1396

    6. Sprzedaż działki, 1 października 2025, 4 468 m²

      Tresta

      240 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

      • powierzchnia działki 4 468 m²
      • numer działki 798

    7. Sprzedaż działki, 11 sierpnia 2025, 3 500 m²

      Karolinów

      148 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 500 m²
      • numer działki 97/3

    8. Sprzedaż działki, 13 marca 2024, 3 100 m²

      Gajówka Karolinów

      15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,84 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 100 m²
      • numer działki 389/1

    9. Sprzedaż działki, 13 grudnia 2023, 101 m²

      Karolinów

      3 040 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

      • powierzchnia działki 101 m²
      • numer działki 122/23

    10. Sprzedaż działki, 12 grudnia 2023, 82 m²

      Karolinów

      2 470 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

      • powierzchnia działki 82 m²
      • numer działki 122/25

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki pozostałe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki pozostałe” w gminie Tomaszów Mazowiecki
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych