Gmina
Ceny mieszkań w gminie Tomaszów Mazowiecki
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
4 856 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
313 512 zł
Mediana metrażu
62,9 m²
Liczba transakcji
33
Ostatnie 24 miesięcy · 33 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 18 września 2026
Opis obszaru
Tomaszów Mazowiecki to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 685 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 33 | 4 856 zł/m² | 313 512 zł | 62,9 m² |
| Działki budowlane | 95 | 367 zł/m² | 90 000 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne | 364 | 100 zł/m² | 90 000 zł | 1 000,0 m² |
| Działki pozostałe | 27 | 62 zł/m² | 55 000 zł | 500,0 m² |
| Budynki | 171 | 2 813 zł/m² | 150 000 zł | 80,8 m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny Kolonia Zawada-Dąbrowa | 32 | 4 861 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 3 699 zł/m² | -23,9% | Niska próba |
| 2021 | 26 | 4 861 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Tomaszów Mazowiecki; część danych: powiat tomaszowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tomaszowskim w 2025 r.: 8 002 zł miesięcznie. To 85,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 145,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 313 512 zł — z 33 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Tomaszów Mazowiecki mieszkały 11 502 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 6,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 98 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tomaszowskim 21,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 17,7 do 21,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tomaszowskim w 2025 r.: 8,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,6% do 8,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 346 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 158,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,8 do 1,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 313 512 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 856 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 62,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 785 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 002 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tomaszowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 33
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tomaszowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Tomaszów Mazowiecki
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Tomaszów Mazowiecki przybyło 98 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tomaszowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.07.2022 | Spacerowa 3A, Dąbrowa Lokal 1_LOK | 435 000 zł | 3 652 zł/m² ? | 119,1 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 21.06.2022 | Dąbrowa Lokal 23_LOK | 347 848 zł | 5 500 zł/m² ? | 63,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 14.06.2022 | Spacerowa 1, Dąbrowa Lokal 1_LOK | 435 000 zł | 3 318 zł/m² ? | 131,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 14.06.2022 | Spacerowa 1, Dąbrowa Lokal 2_LOK | 435 000 zł | 3 318 zł/m² ? | 131,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 25.03.2022 | Dąbrowa Lokal 18_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 385 850 zł | 55 465 zł/m² ? | 7,0 m² ? | 907/10000 ? | 4 | 2 |
| 01.02.2022 | Dąbrowa Lokal 19_LOK | 303 811 zł | 3 699 zł/m² ? | 82,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 05.01.2022 | Dąbrowa Lokal 3_LOK | 332 912 zł | 5 310 zł/m² ? | 62,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 04.01.2022 | Dąbrowa Lokal 28_LOK | 326 132 zł | 5 203 zł/m² ? | 62,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 20.12.2021 | Dąbrowa Lokal 4_LOK | 234 099 zł | 5 259 zł/m² ? | 44,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 13.12.2021 | Dąbrowa Lokal 32_LOK | 321 938 zł | 5 108 zł/m² ? | 63,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Tomaszów Mazowiecki wynosi 4 856 zł/m² na podstawie 33 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 62,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 313 512 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Tomaszów Mazowiecki nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 4 856 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 18 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.