Gmina
Ceny mieszkań w gminie Lubochnia
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 528 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
105 000 zł
Mediana metrażu
47,9 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 18 września 2026
Opis obszaru
Lubochnia to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 289 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4 | 2 528 zł/m² | 105 000 zł | 47,9 m² |
| Działki budowlane | 28 | — | 41 366 zł | 1 485,0 m² |
| Działki rolne | 204 | 49 zł/m² | 32 400 zł | 1 934,0 m² |
| Działki pozostałe | 7 | — | — | 1 785,0 m² |
| Budynki | 51 | 1 703 zł/m² | 200 000 zł | 69,5 m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 3 342 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Lubochnia; część danych: powiat tomaszowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tomaszowskim w 2025 r.: 8 002 zł miesięcznie. To 85,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 145,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 105 000 zł — z 4 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 4 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Lubochnia mieszkało 7 068 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 29 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,5%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tomaszowskim 21,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 17,7 do 21,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tomaszowskim w 2025 r.: 8,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,6% do 8,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 713 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 141,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,8 do 1,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 105 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 528 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 785 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 002 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tomaszowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 4
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tomaszowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Lubochnia
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Lubochnia ubyło 29 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tomaszowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.03.2022 | 5, Jakubów Lokal 2_LOK | 95 000 zł | 1 466 zł/m² ? | 64,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 09.03.2022 | 5, Jakubów Lokal 3_LOK | 95 000 zł | 2 225 zł/m² ? | 42,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 24.09.2021 | 6, Nowy Glinnik-Osiedle Lokal 21_LOK | 105 000 zł | 3 636 zł/m² ? | 28,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 20.09.2021 | 3, Nowy Glinnik-Osiedle Lokal 25_LOK | 160 000 zł | 3 342 zł/m² ? | 47,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 07.09.2021 | 3, Nowy Glinnik-Osiedle Lokal 44_LOK | 145 500 zł | 2 528 zł/m² ? | 57,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Lubochnia wynosi 2 528 zł/m² na podstawie 4 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 105 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Lubochnia nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 2 528 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to luty 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 18 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.