Budynki
Szadek
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 087 zł/m²
+169,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
170 000 zł
Mediana metrażu
64,5 m²
Liczba transakcji
35
Ostatnie 24 miesięcy · 35 aktów notarialnych
Opis obszaru
Szadek to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 952 transakcje.
Budynki: 35 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 087 zł/m², a mediana metrażu 64,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 17 | 3 323 zł/m² | 153 500 zł | 48,0 m² |
| Działki budowlane | 13 | 18 zł/m² | 90 000 zł | 5 163,5 m² |
| Działki rolne | 549 | 6 zł/m² | 45 000 zł | 3 320,0 m² |
| Działki pozostałe | 191 | 3 zł/m² | 36 950 zł | 6 200,0 m² |
| Budynki | 200 | 2 130 zł/m² | 150 000 zł | 71,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Szadek; część danych: powiat zduńskowolskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zduńskowolskim w 2025 r.: 7 701 zł miesięcznie. To 82,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 144,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 153 500 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Szadek mieszkały 6 983 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 3 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zduńskowolskim 15,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,5 do 15,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zduńskowolskim w 2025 r.: 8,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,6% do 8,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 997 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 156,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 153 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 323 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 580 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 701 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat zduńskowolski
- Liczba mieszkań w próbie
- 17
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zduńskowolskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Szadek
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Szadek przybyły 3 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zduńskowolskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.06.2026 | Glinianki 5, Szadek Budynek 14_BUD | 65 000 zł | 3 087 zł/m² ? | 21,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.06.2026 | Glinianki 5, Szadek Budynek 26_BUD | 65 000 zł | 4 799 zł/m² ? | 13,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.05.2026 | 18A, Sikucin-Kolonia Budynek 158_BUD | 140 000 zł | 3 950 zł/m² ? | 35,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.05.2026 | 18A, Sikucin-Kolonia Budynek 164_BUD | 140 000 zł | 5 024 zł/m² ? | 27,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.05.2026 | 18A, Sikucin-Kolonia Budynek 165_BUD | 140 000 zł | 10 581 zł/m² ? | 13,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.05.2026 | 18A, Sikucin-Kolonia Budynek 166_BUD | 140 000 zł | 1 735 zł/m² ? | 80,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.04.2026 | 4, Rzepiszew-Kolonia Budynek 50_BUD | — | — | 99,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.04.2026 | 4, Rzepiszew-Kolonia Budynek 51_BUD | — | — | 42,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.04.2026 | 4, Rzepiszew-Kolonia Budynek 52_BUD | — | — | 158,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.04.2026 | 4, Rzepiszew-Kolonia Budynek 278_BUD | — | — | 56,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.