metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat zduńskowolski (kod teryt: 1019)

30.06.2026 Glinianki 5, Szadek
Cena brutto
65 000 zł
0
zł / m²
34,6 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.06.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 35 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 14 090 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 65 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zduńskowolskiego (kod teryt: 1019). Adres przypisany do transakcji to Glinianki 5, Szadek; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 14_BUD (21 m²), budynek nr 26_BUD (14 m²) oraz działkę nr 103/4 (1 409 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 101902_4.0005.103/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 101902

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 167 zł/m² 2020 2 transakcje
1 935 zł/m² 2021 3 transakcje
4 194 zł/m² 2023 3 transakcje
1 174 zł/m² 2024 7 transakcji
850 zł/m² 2025 8 transakcji
2 153 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Glinianki 5, Szadek Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 5)

Sprzedane budynki w pobliżu – Szadek, ul. Glinianki 5

do 1 km
Budynek 395 000 zł Szadek, ul. Rynek 15 · 22.01.2026 3 548 ~ 111 ~ m² · 926 m Budynek 620 000 zł 18.12.2025 5 030 ~ 123 ~ m² · 820 m Budynek 60 000 zł Szadek, ul. Jana Kilińskiego 6 · 04.12.2025 1 364 ~ 44 ~ m² · 640 m Budynek 56 280 zł Szadek, ul. Aleje 3 Maja 16 · 29.08.2025 217 ~ 259 ~ m² · 758 m Budynek 1 050 000 zł Szadek, ul. Glinianki 10 · 18.11.2024 7 609 138 m² · 298 m Budynek 30 000 zł 16.10.2024 1 665 ~ 18 ~ m² · 568 m Budynek 150 000 zł Szadek, ul. Jana Kilińskiego 14 · 02.10.2024 587 ~ 256 ~ m² · 572 m Budynek 400 000 zł Szadek, ul. Wilamowska 19 · 24.07.2023 3 076 ~ 130 ~ m² · 655 m Budynek — zł Szadek, ul. Rynek 18 · 01.12.2022 379 ~ m² · 914 m Budynek — zł Szadek, ul. Bobownia 20 · 31.08.2022 94 ~ m² · 963 m Budynek 120 000 zł Szadek, ul. Senatorska 4 · 28.04.2021 1 421 ~ 84 ~ m² · 990 m Budynek — zł Szadek, ul. Polna 3 · 23.09.2020 270 ~ m² · 31 m Budynek 625 000 zł Szadek, ul. Wilamowska 25 · 27.02.2020 6 250 100 m² · 571 m Budynek 100 000 zł Szadek, ul. Warszawska 18 · 14.11.2019 854 ~ 117 ~ m² · 767 m Budynek 15 000 zł 19.10.2018 938 16 m² · 559 m Budynek — zł Szadek, ul. Kościelna 7 · 02.05.2018 65 ~ m² · 927 m Budynek 20 000 zł Szadek, ul. Wilamowska 27 · 23.04.2018 1 013 ~ 20 ~ m² · 577 m Budynek 345 000 zł Szadek, ul. Jana Kilińskiego 3-5 · 19.03.2018 823 ~ 419 ~ m² · 581 m Budynek 9 000 zł Szadek, ul. Nowe Miasto 4B · 24.07.2017 90 ~ 100 ~ m² · 809 m Budynek — zł 16.05.2017 18 ~ m² · 575 m Budynek 500 000 zł 24.05.2016 839 ~ 596 ~ m² · 771 m Budynek 70 000 zł Szadek, ul. Piotrkowska 12 · 22.04.2016 104 ~ 672 ~ m² · 913 m Budynek 150 000 zł Szadek, ul. Warszawska 23 · 31.08.2015 1 066 ~ 141 ~ m² · 675 m Budynek 3 000 zł Szadek, ul. Uniejowska 8 · 19.08.2015 12 ~ 252 ~ m² · 665 m Budynek 120 000 zł Szadek, ul. Jana Kilińskiego 22 · 26.06.2015 228 ~ 527 ~ m² · 500 m Budynek 0 zł Szadek, ul. Wilamowska 11 · 18.06.2013 0 ~ 382 ~ m² · 716 m Budynek 25 000 zł Szadek, ul. Warszawska 30 · 10.04.2013 223 ~ 112 ~ m² · 727 m Budynek 60 000 zł Szadek, ul. Bobownia 11 · 28.02.2013 327 ~ 183 ~ m² · 928 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Glinianki Województwo łódzkie Powiat powiat zduńskowolski Gmina Szadek Jednostka ewidencyjna Szadek - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 5, Szadek Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w powiecie zduńskowolskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
65 000 zł
Powierzchnia
34,6 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 65 000 zł 1 879 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −28,7% mediana: 2 633 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 173 m ?
  • Cena o 28,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 633 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+317,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Glinianki 21,1 m² · 2026-06 · 0 m 65 000 zł 3 087 zł/m² ul. Glinianki 13,5 m² · 2026-06 · 3 m 65 000 zł 4 799 zł/m² ul. Glinianki 114 m² · 2024-11 · 293 m 1 050 000 zł 9 211 zł/m² ul. Aleje 3 Maja 25,8 m² · 2025-08 · 749 m 56 280 zł 2 178 zł/m² ul. Aleje 3 Maja 63,8 m² · 2025-08 · 754 m 56 280 zł 883 zł/m² ul. Aleje 3 Maja 68,8 m² · 2025-08 · 758 m 56 280 zł 818 zł/m² ul. Aleje 3 Maja 101 m² · 2025-08 · 784 m 56 280 zł 557 zł/m² ul. Rynek 111,3 m² · 2026-01 · 926 m 395 000 zł 3 548 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 178 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 48.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

61,9dB
ul. Szosa Uniejowska
D_10_000160_001 · 621 m · 24.09.2020 Głośno
Dzień61,9 dB Noc55,1 dB
Pełne dane pomiaru

Szadek

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,9 dB
Data / okres
23.09.2020 – 24.09.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,1 dB
Data / okres
23.09.2020 – 24.09.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,7dB
Osiny
D_10_000158_001 · 675 m · 13.11.2020 Głośno
Dzień66,7 dB Noc60,8 dB
Pełne dane pomiaru

Szadek

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,7 dB
Data / okres
12.11.2020 – 13.11.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,8 dB
Data / okres
12.11.2020 – 13.11.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,9dB
Nowe Miasto
D_10_000157_001 · 743 m · 21.10.2020 Głośno
Dzień63,9 dB Noc56,8 dB
Pełne dane pomiaru

Szadek

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,9 dB
Data / okres
20.10.2020 – 21.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,8 dB
Data / okres
20.10.2020 – 21.10.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,3dB
ul. Łaska
D_10_000159_001 · 1 140 m · 06.11.2020 Głośno
Dzień63,3 dB Noc56,3 dB
Pełne dane pomiaru

Szadek

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,3 dB
Data / okres
05.11.2020 – 06.11.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,3 dB
Data / okres
05.11.2020 – 06.11.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,1dB
ul. Sieradzka
D_10_000158_002 · 1 458 m · 07.09.2020 Głośno
Dzień66,1 dB Wieczór63,6 dB Noc60,1 dB
Pełne dane pomiaru

Szadek

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,1 dB
Data / okres
07.09.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
63,6 dB
Data / okres
07.09.2020
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,1 dB
Data / okres
06.09.2020 – 07.09.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat zduńskowolski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
1 751 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-8,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie zduńskowolskim ?
8,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie zduńskowolskim ?
7 709,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie zduńskowolskim ?
82,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie zduńskowolskim ?
15,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
1 717 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
855 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat zduńskowolski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 28,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 317,4%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 621 metrów stąd, wyniósł 61,9 decybeli — głośno.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 28,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-30. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości