Budynki
Niedźwiedź
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 513 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
650 000 zł
Mediana metrażu
78,3 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Opis obszaru
Niedźwiedź to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 332 transakcje.
Budynki: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 513 zł/m², a mediana metrażu 78,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7 | 3 306 zł/m² | 162 000 zł | 46,9 m² |
| Działki budowlane | 559 | 41 zł/m² | 43 675 zł | 1 100,0 m² |
| Działki rolne | 692 | 10 zł/m² | 10 000 zł | 1 211,5 m² |
| Działki pozostałe | 113 | 9 zł/m² | 9 000 zł | 1 100,0 m² |
| Budynki | 17 | 7 513 zł/m² | 650 000 zł | 72,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Niedźwiedź; część danych: powiat limanowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie limanowskim w 2025 r.: 7 453 zł miesięcznie. To 79,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 135,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 162 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 7 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Niedźwiedź mieszkało 7 298 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 0,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 22 osoby więcej, niż się wprowadziło.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,2%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie limanowskim 9,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 13,3 do 9,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie limanowskim w 2025 r.: 7,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 13,5% do 7,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 431 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 180%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 162 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 306 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 411 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 453 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat limanowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 7
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie limanowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Niedźwiedź
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Niedźwiedź ubyły 22 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie limanowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.04.2026 | 591, Konina Budynek 162_BUD | 499 000 zł | 5 227 zł/m² ? | 95,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.12.2025 | Jamrozówka Budynek 92_BUD | 310 000 zł | 1 704 zł/m² ? | 181,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.01.2025 | 223, Poręba Wielka Budynek 228_BUD | 775 000 zł | 12 680 zł/m² ? | 61,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.10.2024 | 723, Poręba Wielka Budynek 108_BUD | 750 000 zł | 5 099 zł/m² ? | 147,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.07.2024 | 214, Podobin Budynek 4_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 550 000 zł | 9 799 zł/m² ? | 56,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.06.2024 | 777, Poręba Wielka Budynek 56_BUD | 970 000 zł | 16 363 zł/m² ? | 59,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.06.2022 | 464, Konina Budynek 43_BUD | — | — | 200,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.02.2022 | 387, Niedźwiedź Budynek 47_BUD | — | — | 320,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.01.2021 | 182, Podobin Budynek 3_BUD | — | — | 35,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.07.2020 | 568, Poręba Wielka Budynek 89_BUD | — | — | 37,0 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.