Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Niedźwiedź

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1207102

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

62zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

50 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

1 000,0m²

Liczba transakcji ?

42

  • 24 lipca 2024 – 24 lipca 2026 · 42 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Niedźwiedź to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 853 transakcje.

Działki budowlane: 42 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 62 zł/m², a mediana powierzchni 1 000,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 42 62 zł/m² 50 000 zł 1 000,0 m²
Działki rolne 70 20 zł/m² 25 000 zł 1 500,0 m²
Działki pozostałe 4 brak danych brak danych brak danych
Budynki 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Niedźwiedź; część danych: powiat limanowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    145 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 372 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    43,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    64 871 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 446 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat limanowski
    Liczba mieszkań w próbie
    10

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    +0,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −22 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie limanowskim w 2025 roku: 7 446 zł miesięcznie. To 79,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 145 000 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 9 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Niedźwiedź mieszkało 7 298 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 0,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 22 osoby więcej, niż się wprowadziło.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,2%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie limanowskim 13,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie limanowskim w 2025 roku: 7,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,5% do 7,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 431 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 180%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,8 do 2,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 446 złmiesięcznie

    +135,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 431 złrocznie

    +180,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    79,5%

    +3,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,7%

    −5,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,4%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 298osób

    +0,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 664osoby

    −1,6%50,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 634osoby

    +2,8%49,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 360osób

    −8,9%18,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 491osób

    −13,5%20,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 592osoby

    −4,1%21,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 823osoby

    +10,6%25,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 032osoby

    +41,2%14,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −22 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,3

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    35

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    57

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,6

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 448

    +17,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 500

    +14,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 24 lipca 2026, 200 m²

      Bulasy

      8 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

      • powierzchnia działki 200 m²
      • numer działki 4353/2

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 17 lipca 2026, 1 019 m²

      Doliny

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 019 m²
      • numer działki 3301/2

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 13 lipca 2026, 1 606 m²

      Daniele

      256 000 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 606 m²
      • numer działki 50/13

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 3 lipca 2026, 1 600 m²

      Zające

      64 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 600 m²
      • numer działki 275

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 20 czerwca 2026, 1 473 m²

      Nowa Wieś

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 473 m²
      • numer działki 354/5

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 15 czerwca 2026, 349 m²

      Chudomięty

      20 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

      • powierzchnia działki 349 m²
      • numer działki 4374/1

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 11 czerwca 2026, 200 m²

      Kszanie

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 1 500 zł/m²

      • powierzchnia działki 200 m²
      • numer działki 3197
      • poza medianami cen

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 29 maja 2026, 44 m²

      Przybytki

      1 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

      • powierzchnia działki 44 m²
      • numer działki 3444/6
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 26 maja 2026, 1 000 m²

      Działek

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 000 m²
      • numer działki 4640

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 13 maja 2026, 925 m²

      Lachy

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

      • powierzchnia działki 925 m²
      • numer działki 5532

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w gminie Niedźwiedź
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych