Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki pozostałe · Ceny transakcyjne

Czarny Dunajec

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1211033

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

15zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

20 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

493,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

29

  • 27 lipca 2024 – 27 lipca 2026 · 29 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Czarny Dunajec to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 229 transakcji.

Działki pozostałe: 29 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 15 zł/m², a mediana powierzchni 493,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 377 76 zł/m² 60 000 zł 569,0 m²
Działki rolne 312 20 zł/m² 25 750 zł 719,5 m²
Działki pozostałe Niska próba 29 15 zł/m² 20 000 zł 493,0 m²
Budynki Niska próba 12 brak danych brak danych 69,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Czarny Dunajec; część danych: powiat nowotarski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    123 150 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 477 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    46,2 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 071 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 471 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat nowotarski
    Liczba mieszkań w próbie
    20

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    −0,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +11 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowotarskim w 2025 roku: 7 471 zł miesięcznie. To 79,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 123 150 zł — z 19 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 19 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Czarny Dunajec mieszkało 22 115 osób. Od 2023 roku liczba mieszkańców spadła o 0,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 11 osób więcej, niż się wyprowadziło.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,0%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nowotarskim 13,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowotarskim w 2025 roku: 5,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,7% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 632 zł na mieszkańca. Od 2023 roku dochody wzrosły o 26,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2023 roku wskaźnik wzrósł z 3,3 do 5,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 471 złmiesięcznie

    +139,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 632 złrocznie

    +26,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    79,7%

    +4,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,4%

    −5,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,1%

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    22 115osób

    −0,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    10 864osoby

    −0,5%49,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    11 251osób

    bez zmian50,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 486osób

    −4,0%15,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 951osób

    −3,7%17,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    5 044osoby

    −1,1%22,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 828osób

    +1,6%26,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 806osób

    +5,6%17,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +11 osób

    +135,5%

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    +1,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    +0,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    +1,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    135

    +1,5%

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    124

    −24,4%

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,0

    +1,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 292

    +4,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 037

    +4,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki pozostałe

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki, 24 lipca 2026, 191 m²

      Szewcówka

      20 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

      • powierzchnia działki 191 m²
      • numer działki 10519

    2. Sprzedaż działki, 10 lutego 2026, 541 m²

      Gumolaste

      8 115 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

      • powierzchnia działki 541 m²
      • numer działki 6699/16

    3. Sprzedaż działki, 11 grudnia 2025, 719 m²

      Zawodzie

      12 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

      • powierzchnia działki 719 m²
      • numer działki 16028/1

    4. Sprzedaż działki, 3 grudnia 2025, 2 129 m²

      Na Uboczu

      25 548 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 129 m²
      • numer działki 5688/2

    5. Sprzedaż działki, 7 sierpnia 2025, 1 449 m²

      Zawodzie

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 449 m²
      • numer działki 16376/7

    6. Sprzedaż działki, 16 lipca 2025, 2 186 m²

      Nędze

      20 000 złCena za metr kwadratowy: 9,15 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 186 m²
      • numer działki 3952/8

    7. Sprzedaż działki, 12 maja 2025, 11 254 m²

      Górny Młyn

      45 408 złCena za metr kwadratowy: 4,03 zł/m²

      • powierzchnia działki 11 254 m²
      • numer działki 7240

    8. Sprzedaż działki, 17 kwietnia 2024, 1 169 m²

      Szeligówka

      130 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 169 m²
      • numer działki 1782/9

    9. Sprzedaż działki, 25 września 2023, 1 415 m²

      Na Uboczu

      7 000 złCena za metr kwadratowy: 4,95 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 415 m²
      • numer działki 5666

    10. Sprzedaż działki, 9 czerwca 2023, 40 m²

      Miętustwo

      3 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

      • powierzchnia działki 40 m²
      • numer działki 1530
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki pozostałe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki pozostałe” w gminie Czarny Dunajec
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych