Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Łapsze Niżne

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1211082

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

95zł/m²

Cena transakcyjna −7,3% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

65 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

531,0m²

Liczba transakcji ?

50

  • 8 października 2025 – 8 października 2026 · 50 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Łapsze Niżne to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 257 transakcji.

Działki budowlane: 50 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 95 zł/m², a mediana powierzchni 531,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale Niska próba 19 17 225 zł/m² 517 000 zł 30,2 m²
Działki budowlane 50 95 zł/m² 65 000 zł 531,0 m²
Działki rolne 71 20 zł/m² 27 000 zł 1 245,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 5 4,12 zł/m² 24 500 zł 1 700,0 m²
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Łapsze Niżne; część danych: powiat nowotarski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    432 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    11 910 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    35,8 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 071 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 471 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat nowotarski
    Liczba mieszkań w próbie
    26

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    bez zmian
    Saldo migracji w 2025 roku
    −40 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowotarskim w 2025 roku: 7 471 zł miesięcznie. To 79,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 432 000 zł — z 21 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 21 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Łapsze Niżne mieszkało 9 237 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców prawie się nie zmieniła. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 40 osób więcej, niż się wprowadziło.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nowotarskim 13,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowotarskim w 2025 roku: 5,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,7% do 5,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 879 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 160,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,6 do 3,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 471 złmiesięcznie

    +139,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 879 złrocznie

    +160,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    79,7%

    +4,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,4%

    −5,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,2%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    9 237osób

    bez zmian

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 626osób

    +0,4%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 611osób

    −0,4%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 505osób

    −5,5%16,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 552osoby

    −23,1%16,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 052osoby

    −4,9%22,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 496osób

    +10,9%27,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 632osoby

    +33,8%17,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −40 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,7

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    52

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    92

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,9

    +0,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    3 446

    +7,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    7 486

    +2,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 11 września 2026, 948 m²

      Zawoda

      185 000 złCena za metr kwadratowy: 195 zł/m²

      • powierzchnia działki 948 m²
      • numer działki 9304/2

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 11 września 2026, 286 m²

      Rówień

      22 880 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

      • powierzchnia działki 286 m²
      • numer działki 8633/2

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 11 września 2026, 237 m²

      Rówień

      18 960 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

      • powierzchnia działki 237 m²
      • numer działki 8633/1

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 7 września 2026, 458 m²

      Gliniki

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

      • powierzchnia działki 458 m²
      • numer działki 1898/24

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 4 września 2026, 724 m²

      Rówień

      85 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

      • powierzchnia działki 724 m²
      • numer działki 8592

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 3 września 2026, 3 170 m²

      Gliniki

      540 000 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 170 m²
      • numer działki 1909

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 3 września 2026, 448 m²

      Młyn

      53 760 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

      • powierzchnia działki 448 m²
      • numer działki 972/1

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 26 sierpnia 2026, 835 m²

      Łapsze Niżne

      235 000 złCena za metr kwadratowy: 281 zł/m²

      • powierzchnia działki 835 m²
      • numer działki 2003

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 18 sierpnia 2026, 32 m²

      Rówień

      2 500 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

      • powierzchnia działki 32 m²
      • numer działki 8314/5

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 13 sierpnia 2026, 8 130 m²

      Wyżni Koniec

      750 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

      • powierzchnia działki 8 130 m²
      • numer działki 2122

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w gminie Łapsze Niżne
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych