Inne lokale

Zator

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: gmina Zator 1213093 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

9 233 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

249 283 zł

Mediana metrażu

26,1 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych

Opis obszaru

Zator to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 487 transakcji.

Inne lokale: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 233 zł/m², a mediana metrażu 26,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	138	5 258 zł/m²	250 831 zł	49,5 m²
Inne lokale	16	7 870 zł/m²	223 142 zł	27,7 m²
Działki budowlane	350	37 zł/m²	41 000 zł	1 102,5 m²
Działki rolne	714	9 zł/m²	20 000 zł	1 880,0 m²
Działki pozostałe	128	18 zł/m²	8 487 zł	911,5 m²
Budynki	204	3 030 zł/m²	282 000 zł	70,0 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Powiat ? 3 631 zł/m²

Mediana: Województwo ? 3 631 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? +51,4%

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? 0,0%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Zator; część danych: powiat oświęcimski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oświęcimskim w 2025 r.: 8 110 zł miesięcznie. To 86,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 120,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 250 831 zł — z 138 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Zator mieszkały 8 994 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 3,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 7 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie oświęcimskim 23,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 23,4 do 23,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie oświęcimskim w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 304 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 154,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,0 do 2,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

3,6 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 250 831 zł
Mediana ceny za m²: 5 258 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 49,5 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 859 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 110 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat oświęcimski
Liczba mieszkań w próbie: 138

Cena całego mieszkania 250 831 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 70 304 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 97 323 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -3,6%

Saldo migracji 2025 -7 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oświęcimskim

8 110 zł+120,5%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

10 304 zł+154,9%

Wynagrodzenie vs Polska?

86,5%-2,1

Stopa bezrobocia?

5,5%-4,0

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

2,3%-3,4

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Zator

8 994 -3,6%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

4 40749,0%-5,2%

Kobiety?

4 58751,0%-1,9%

Wiek

0-14 lat?

1 36415,2%-3,5%

15-29 lat?

1 41315,7%-27,4%

30-44 lata?

2 00922,3%-2,4%

45-64 lata?

2 47527,5%-2,6%

65+?

1 73319,3%+27,1%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Zator ubyło 7 osób przez migracje w 2025 r.

-7 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-0,8

Migracje wewnętrzne na 1000?

-1,0-3,7

Migracje zagraniczne na 1000?

0,2

Zameldowania?

Wymeldowania?

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie oświęcimskim

23,3-0,1

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

2,7+0,7

Wodociąg?

8 878-2,8%

Kanalizacja?

7 143+0,7%

Najnowsze transakcje: Inne lokale

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Inne lokale”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Kondygnacja
11.10.2024	Jaśminowa 1, Zator Lokal 32_LOK Udziały wymagają uwagi ?	245 000 zł	9 456 zł/m² ?	25,9 m² ?	1/1 ?	2
20.06.2024	Jaśminowa 1, Zator Lokal 23_LOK Udziały wymagają uwagi ?	307 500 zł	9 231 zł/m² ?	33,3 m² ?	1/1 ?	1
20.06.2024	Jaśminowa 1, Zator Lokal 22_LOK Udziały wymagają uwagi ?	218 782 zł	8 510 zł/m² ?	25,7 m² ?	1/1 ?	1
20.06.2024	Jaśminowa 1, Zator Lokal 20_LOK Udziały wymagają uwagi ?	253 567 zł	9 682 zł/m² ?	26,2 m² ?	1/1 ?	2
20.06.2024	Jaśminowa 1, Zator Lokal 19_LOK Udziały wymagają uwagi ?	394 570 zł	9 234 zł/m² ?	42,7 m² ?	1/1 ?	1
20.06.2024	Jaśminowa 1, Zator Lokal 21_LOK Udziały wymagają uwagi ?	241 413 zł	9 493 zł/m² ?	25,4 m² ?	1/1 ?	3
12.03.2024	Jaśminowa 1, Zator Lokal 18_LOK Udziały wymagają uwagi ?	282 955 zł	7 695 zł/m² ?	36,8 m² ?	1/1 ?	2
05.03.2024	Jaśminowa 1, Zator Lokal 17_LOK Udziały wymagają uwagi ?	203 020 zł	8 015 zł/m² ?	25,3 m² ?	1/1 ?	3
12.01.2024	Jaśminowa 1, Zator Lokal 15_LOK Udziały wymagają uwagi ?	224 104 zł	7 910 zł/m² ?	28,3 m² ?	1/1 ?	—
11.01.2024	Jaśminowa 1, Zator Lokal 16_LOK Udziały wymagają uwagi ?	227 381 zł	8 212 zł/m² ?	27,7 m² ?	1/1 ?	—

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie oświęcimskim