Budynki
Wierzchosławice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 049 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
420 000 zł
Mediana metrażu
99,7 m²
Liczba transakcji
9
Ostatnie 24 miesięcy · 9 aktów notarialnych
Opis obszaru
Wierzchosławice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 369 transakcji.
Budynki: 9 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 049 zł/m², a mediana metrażu 99,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3 | 3 444 zł/m² | 295 000 zł | 85,7 m² |
| Działki budowlane | 67 | 81 zł/m² | 125 000 zł | 890,0 m² |
| Działki rolne | 991 | 19 zł/m² | 36 500 zł | 1 589,0 m² |
| Działki pozostałe | 309 | 36 zł/m² | 39 300 zł | 1 078,0 m² |
| Budynki | 21 | 3 728 zł/m² | 420 000 zł | 110,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Wierzchosławice; część danych: powiat tarnowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim w 2025 r.: 7 288 zł miesięcznie. To 77,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 295 000 zł — z 3 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 3 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wierzchosławice mieszkały 10 433 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 2,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 18 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tarnowskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 10,2 do 16,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tarnowskim w 2025 r.: 7,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,6% do 7,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 6 399 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 137%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 295 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 444 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 85,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 298 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 288 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tarnowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 3
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Wierzchosławice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Wierzchosławice ubyło 18 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tarnowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.02.2026 | 28, Rudka Budynek 35_BUD | — | — | 102,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.02.2026 | 100, Wierzchosławice Budynek 311_BUD | — | — | 47,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.02.2026 | 100, Wierzchosławice Budynek 310_BUD | — | — | 110,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.09.2025 | 72, Kępa Bogumiłowicka Budynek 43_BUD | — | — | 52,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.08.2025 | 399, Łętowice Budynek 68_BUD | — | — | 98,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.02.2025 | 213C, Bobrowniki Małe Budynek 40_BUD | — | — | 101,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.09.2024 | Mikołajowice Budynek 66_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 22,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.09.2024 | Mikołajowice Budynek 67_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 134,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.07.2024 | Komorów Budynek 10_BUD | 420 000 zł | 6 170 zł/m² ? | 68,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.07.2024 | Komorów Budynek 11_BUD | 420 000 zł | 3 581 zł/m² ? | 117,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.