Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Żabno

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1216153

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 9 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

104zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

150 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

999,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

15

  • 4 marca 2024 – 4 marca 2026 · 15 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Żabno to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 392 transakcje.

Działki budowlane: 15 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 104 zł/m², a mediana powierzchni 999,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 10 4 250 zł/m² 222 000 zł 59,3 m²
Działki budowlane Niska próba 15 104 zł/m² 150 000 zł 999,0 m²
Działki rolne 265 10 zł/m² 42 500 zł 1 686,5 m²
Działki pozostałe Niska próba 10 23 zł/m² 24 000 zł 2 400,0 m²
Budynki 84 2 723 zł/m² 263 000 zł 93,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Żabno; część danych: powiat tarnowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    145 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 948 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,9 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    63 681 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 301 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat tarnowski
    Liczba mieszkań w próbie
    21

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −4,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +7 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim w 2025 roku: 7 301 zł miesięcznie. To 77,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 145 000 zł — z 21 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 21 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Żabno mieszkały 18 203 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 7 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość rośnie.W 2024 roku policja odnotowała w powiecie tarnowskim 16,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 roku wskaźnik wzrósł z 10,2 do 16,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tarnowskim w 2025 roku: 7,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,6% do 7,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 6 520 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 154,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,1 do 2,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 301 złmiesięcznie

    +139,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    6 520 złrocznie

    +154,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    77,9%

    +4,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,6%

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,0%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    18 203osoby

    −4,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    8 923osoby

    −4,4%49,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    9 280osób

    −4,0%51,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 530osób

    −7,3%13,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 910osób

    −30,8%16,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 042osoby

    −3,9%22,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 230osób

    +3,3%28,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 491osób

    +24,8%19,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +7 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    0,8

    +2,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    208

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    201

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,8

    +6,6

    Dane za 2024 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,8

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    18 159

    −4,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    14 174

    −0,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    5 grudnia 2025 Podkorzec Działka 1604 235 000 zł 93 zł/m² ? 2 519,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 września 2025 Pogwizdów Działka 59/3 470 000 zł 460 zł/m² ? 1 022,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 września 2025 Żabno Działka 2007/4 19 445 zł 114 zł/m² ? 170,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 sierpnia 2025 Niedomice Działka 781/9 10 000 zł 33 zł/m² ? 300,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 lipca 2025 Środkowy Łęg Działka 1042/6 Udziały wymagają uwagi ? 515 000 zł 390 zł/m² ? 1 319,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 czerwca 2025 Zakierchale Działka 648/4 23 230 zł 76 zł/m² ? 304,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 lutego 2025 Podwale Działka 411 250 000 zł 83 zł/m² ? 3 003,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 grudnia 2024 Zagrody Działka 1453/4 319 485 zł 41 zł/m² ? 7 764,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 grudnia 2024 Rudno Działka 979 350 000 zł 446 zł/m² ? 784,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    13 grudnia 2024 Nieciecza Działka 1228 647 472 zł 663 zł/m² ? 976,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji w powiecie tarnowskim

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych